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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-10, 105동 3층301호 (소아르힐)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
55.50㎡(16.79평) |
| 건물면적 |
50.72㎡(15.34평) |
| 사건번호 |
2023타경8012 |
| 감정평가액 |
217,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 74,431,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,443,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경8012 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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594.0 분의 55.496 |
55.496㎡ (16.79평)
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건물
모산로 31-10 |
3층301호 (소아르힐) 철근콘크리트구조 |
50.72㎡ (15.34평)
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경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리 소재 "왕산공동묘지"남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 8012 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 용인시 처인구 모현읍 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 황OO |
301호 |
2019.07.24. |
[보]270,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
황유식 : 황유식은 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2019.11.28.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년11월28일 |
임차권설정
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270,000,000원 |
| 2020년2월6일 |
압류
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| 2021년7월1일 |
압류
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| 2022년3월17일 |
압류
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| 2022년6월28일 |
가압류
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27,067,826원 |
| 2023년2월3일 |
가압류
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7,661,190원 |
| 2023년8월3일 |
강제경매
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| 2023년8월31일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019.11.28.등기)있음(임대차보증금 270,000,000, 전입일자 2019.07.24, 확정일자 2019..07.08)배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 전액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.임차인이 경매신청채권자로서 2023.10.02.자로 권신고 및 배당요구 하였음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
174,778,571원 |
132,750,643원 |
76% |
1.4회 |
| 6개월 |
164,890,000원 |
119,157,300원 |
79% |
1.4회 |
| 12개월 |
164,082,143원 |
123,739,201원 |
81% |
1.2회 |
경기도 용인시 처인구 모현읍 모산로 31-10, 105동 3층301호 (소아르힐) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 은이로
[임차권등기]
건물: 17.27평 , 토지(대지권): 20.27평 |
255,000,000원
21,001,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-05
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 16.35평 , 토지(대지권): 20.08평 |
237,000,000원
116,130,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
[임차권등기]
건물: 15.34평 , 토지(대지권): 16.79평 |
217,000,000원
74,431,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전대로49번길
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 6.53평 |
83,000,000원
28,469,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로123번길
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 7.14평 |
78,000,000원
26,754,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 양지로23번길
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 17.63평 |
167,000,000원
81,830,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 포곡로
건물: 21.41평 , 토지(대지권): 18.38평 |
125,000,000원
87,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 포곡읍 전성로
건물: 17.56평 , 토지(대지권): 12.73평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 유림로147번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 15.02평 , 토지(대지권): 19.55평 |
233,000,000원
163,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-12
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.20평 , 토지(대지권): 13.06평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 양지면 남곡로
[임차권등기]
건물: 10.64평 , 토지(대지권): 13.97평 |
145,000,000원
101,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
경기 용인시 처인구 모현읍 모산로
건물: 22.33평 , 토지(대지권): 21.97평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
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