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감정가는
148,000,000원입니다.
최저입찰가는 75,776,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,577,600원 입니다.
♡ 위치 : 서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차)
()
♡ 유형 : 오피스텔
♡ 사건번호 : 2023 타경 54920
♡ 집행법원 : 서울서부지방법원
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.62㎡(2.30평) |
| 건물면적 |
24.20㎡(7.32평) |
| 사건번호 |
2023타경54920 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 75,776,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,577,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경54920 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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5622.4 분의 7.619 |
7.619㎡ (2.30평)
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건물
월드컵북로 481 |
3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) 철근콘크리트구조 |
24.20㎡ (7.32평)
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서울특별시 마포구 상암동 소재 "상암고등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경54920 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 148,000,000원 / 최저입찰가 75,776,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
건물 전부 |
2021.04.30 |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이건우 : 이 사건 경매신청채권자이고, 배당요구일자 2023.06.20.은 이 사건 경매신청일자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월11일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(2023.5.11. 제56900호) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.5.11.등기) 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
225,636,364원 |
182,037,064원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
213,230,769원 |
164,850,131원 |
76% |
2.2회 |
| 12개월 |
232,222,222원 |
188,447,317원 |
82% |
1.8회 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 3층 1-326호 (상암동,상암오벨리스크2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 2층에이211호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
113,000,000원
3,976,000원 |
유찰
(15회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 3층
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
114,000,000원
46,694,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 2층비239호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 10층
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
123,000,000원
50,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 4층
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 7층비737호
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 67, 10층1005호
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 0.91평 |
135,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로 481, 3층
[임차권등기]
건물: 7.32평 , 토지(대지권): 2.30평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 20, 5층510호
건물: 4.95평 , 토지(대지권): 0.97평 |
152,000,000원
39,846,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 2층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 4.69평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로54길 17, 11층1111호
[임차권등기]
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 1.87평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 3층302호
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 4.69평 |
162,000,000원
162,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 63, 12층
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 1.19평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 13, 7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.13평 |
220,000,000원
12,094,000원 |
유찰
(13회)
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2024-07-30
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로29길 64, 2층202호
[임차권등기]
건물: 8.34평 , 토지(대지권): 5.16평 |
252,000,000원
8,866,000원 |
재진행
(15회)
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