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전남 진도군 군내면 금골길 28-12에 있는
주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023. 3. 28. 강제경매개시결정 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경51406이며
광주지방법원 해남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 103,289,760원,
3회 유찰되어
최저입찰가는
46,274,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,627,400원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 군내면 금골길 28-12
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
535.00㎡(161.84평) |
| 건물면적 |
244.13㎡(73.85평) |
| 사건번호 |
2023타경51406 |
| 감정평가액 |
103,289,760원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 46,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,627,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51406 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
둔전리 367-1 |
대 |
97㎡ (29.34평)
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| 창고용지 |
178.50㎡ (54.00평)
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| 대 |
259.50㎡ (78.50평)
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건물
금골길 28-12 |
단층창고 |
69.93㎡ (21.15평)
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| 단층 단독주택 |
37.65㎡ (11.39평)
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| 단층 단독주택 |
12.40㎡ (3.75평)
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| 단층 창고 |
28.65㎡ (8.67평)
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제시외건물
금골길 28-12 |
예배당 |
67.5
㎡(20.42평) |
| 마루 및 통로 |
18
㎡(5.45평) |
| 주택 |
10
㎡(3.03평) |
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전라남도 진도군 군내면 둔전리"군내중학교" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51406 (2) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 진도군 군내면 금골길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
목록 1,2,3,4,5,6 |
2017.04.03 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월28일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록 2. 5. 지상의 정원수 등은 타인소유 매각에서 제외. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 연고자 미상의 분묘 수기(6기)및 콘크리트 옹벽소재,목록1,2)지상 공유자 소유의 수목(감나무 등 ),조경수 다수 소재,목록2)구조물(교회 첨탑)소재,목록4)창고는 현재 종교시설(예배당)로 이용중이며 제시외 창고(ㄱ:목록1지상 소재),종교시설(ㄴ:목록3 및 타 지상 소재)소재,목록6-나,다,라)1동의 건물로 사용하고 있으며 나)후면 제시외 주택(ㄷ).나,라)전면 주택의 통로(ㄹ)소재하며 본건 건물-가,나,다,라는 인접토지의 건물과 벽면이 이어진 1동의 건물로 그 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
83,719,000원 |
48,234,995원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
92,709,883원 |
59,987,830원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
270,312,259원 |
121,569,544원 |
63% |
2.1회 |
전라남도 진도군 군내면 금골길 28-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 고군면 모사길 109-94
건물: 44.38평 , 토지(대지권): 1,168.25평 |
341,923,800원
239,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 군내면 금골길 28-12
건물: 73.85평 , 토지(대지권): 161.84평 |
103,289,760원
46,274,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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주택
전남 진도군 의신면 돈지1길 45-1
건물: 20.98평 , 토지(대지권): 17.30평 |
22,962,200원
16,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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주택
전남 진도군 임회면 중미길 12-5
건물: 31.82평 , 토지(대지권): 79.86평 |
15,484,200원
10,839,000원 |
유찰
(1회)
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