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오늘은 전남 진도군 군내면 둔전리에 있는
임야
경매물건 소개합니다.
2023타경51406 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다.
감정가격은 12,023,000원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 5,386,000원입니다.
토지면적은 771.00㎡(233.23평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 진도군 군내면 둔전리 산94-8
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
771.00㎡(233.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51406 |
| 감정평가액 |
12,023,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 5,386,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 538,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경51406 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
둔전리 산94-8 |
임야 |
771㎡ (233.23평)
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제시외건물
둔전리 산94-8 |
수목 |
1식
㎡(0.30평) |
| 창고 |
20
㎡(6.05평) |
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전라남도 진도군 군내면 둔전리"군내중학교" 서측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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▦ 진도군 임야 경매 ▦ 2023 타경 51406 ▦ 군내면 급매 ▦ 진도군 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
목록 1,2,3,4,5,6 |
2017.04.03 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년3월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물 및 분묘 소재로 인하여 법정지상권 및 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
제시외 1-1. 수목 포함(김영진 지분 1/2).
제시외 1-2. 건물 제외.
지상에 분묘 수기 소재함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)지상 연고자 미상의 분묘 수기(6기)및 콘크리트 옹벽소재,목록1,2)지상 공유자 소유의 수목(감나무 등 ),조경수 다수 소재,목록2)구조물(교회 첨탑)소재,목록4)창고는 현재 종교시설(예배당)로 이용중이며 제시외 창고(ㄱ:목록1지상 소재),종교시설(ㄴ:목록3 및 타 지상 소재)소재,목록6-나,다,라)1동의 건물로 사용하고 있으며 나)후면 제시외 주택(ㄷ).나,라)전면 주택의 통로(ㄹ)소재하며 본건 건물-가,나,다,라는 인접토지의 건물과 벽면이 이어진 1동의 건물로 그 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
73,700,811원 |
28,206,600원 |
99% |
2.4회 |
| 6개월 |
92,353,279원 |
59,034,714원 |
96% |
1.9회 |
| 12개월 |
59,228,661원 |
37,625,154원 |
86% |
1.8회 |
전라남도 진도군 군내면 둔전리 산94-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 군내면 둔전리 산94-8
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 233.23평 |
12,023,000원
5,386,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 의신면 송정리 733
, 토지(대지권): 257.13평 |
4,760,000원
3,332,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 의신면 침계리 산77
, 토지(대지권): 4,755.00평 |
15,719,000원
11,003,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 조도면 여미리 산51
, 토지(대지권): 2,492.30평 |
5,437,740원
5,437,740원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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임야
전남 진도군 진도읍 수역리 산145
, 토지(대지권): 3,509.91평 |
13,923,600원
7,798,000원 |
유찰
(2회)
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