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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 전남 완도군 노화읍 고막리 374-2에 위치한
대지(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022. 7. 5. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 2,046,000원으로 책정되었으나
0번 유찰로
입찰가능금액이 2,046,000원으로 떨어져
2024.07.08(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 완도군 노화읍 고막리 374-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
66.00㎡(19.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경51239 |
| 감정평가액 |
2,046,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,046,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 204,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경51239 (광주지방법원 해남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
고막리 374-2 |
대 |
66㎡ (19.97평)
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전라남도 완도군 노화읍 고막리 "미라리 노인회관"을 중심으로 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 51239 (7) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 완도군 노화읍 고막리 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년7월5일 |
가압류
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13,208,321원 |
| 2022년7월7일 |
가압류
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16,783,479원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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2,961,790원 |
| 2022년7월15일 |
가압류
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117,722,131원 |
| 2022년7월18일 |
가압류
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23,107,083원 |
| 2022년8월26일 |
가압류
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51,553,556원 |
| 2022년8월29일 |
가압류
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292,136,823원 |
| 2023년3월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목록 8. 지상 및 타지상에 미라마을부녀회관 소재함(매각에서 제외) |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1)묵`답`,목록2)묵`전`이며 연고자 미상의 분묘 3기 소재,목록3)묵`전`,목록4)제시외 폐창고(지붕 파옥 상태)소재,목록4,5)제시외 유실수목(감나무,비파나무 유자너나무 등 다수)소재,목록5)일부 도로,목록6)타인 소유 제시외 조적조 슬래브 지붕 문간 및 창고,화장실(건축물대장 부존재)소재,목록7)일부 도로이며 소유자 미상의 제시외 경량철골조 판넬지붕 주택(건축물대장 부존재,첨부한 건축물대장의 건물은 확인불능)소재,목록8)지상 및 타 지상에 미라마을 부녀회관 소재히며 목록5,6,7,8)인접 토지와 경계등이 불명확하여 경계 측량등 별도의 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33,433,480원 |
35,327,200원 |
91% |
0.8회 |
| 6개월 |
21,070,795원 |
23,139,027원 |
109% |
0.5회 |
| 12개월 |
17,982,618원 |
20,612,537원 |
120% |
0.5회 |
전라남도 완도군 노화읍 고막리 374-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 노화읍 고막리 337-2
, 토지(대지권): 64.13평 |
5,088,000원
3,562,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 노화읍 고막리 347-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 22.39평 |
2,294,000원
2,294,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 노화읍 고막리 352
[법정지상권]
, 토지(대지권): 25.41평 |
2,604,000원
2,604,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 노화읍 고막리 374-2
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19.97평 |
2,046,000원
2,046,000원 |
재진행
(0회)
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 노화읍 내리 298-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 130.08평 |
15,910,000원
11,137,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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대지
전남 완도군 금일읍 화목리 215
, 토지(대지권): 62.01평 |
7,175,000원
7,175,000원 |
신건
(0회)
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