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감정가는
2,005,573,580원입니다.
최저입찰가는 1,026,854,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 102,685,400원 입니다.
▧ 위치 : 충청북도 충주시 금가면 금가중앙1길 99
()
▧ 유형 : 창고
▧ 사건번호 : 2023 타경 31972
▧ 집행법원 : 청주지방법원 충주지원
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 금가면 금가중앙1길 99
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
2,225.00㎡(673.06평) |
| 건물면적 |
2,274.46㎡(688.02평) |
| 사건번호 |
2023타경31972 |
| 감정평가액 |
2,005,573,580원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,026,854,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 102,685,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경31972 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
문산리 91-1 |
창고용지 |
2225㎡ (673.06평)
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건물
금가중앙1길 99 |
1층 창고 |
1288㎡ (389.62평)
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| 2층 창고 |
440.26㎡ (133.18평)
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제시외건물
금가중앙1길 99 |
창고 |
180
㎡(54.45평) |
| 상하차장 |
140
㎡(42.35평) |
| 계단실 |
33.2
㎡(10.04평) |
| 옥상창고 |
192
㎡(58.08평) |
| 관정 |
1식
㎡(0.30평) |
| 기계기구 |
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충청북도 충주시 금가면 문산리 소재 "문곡마을회관" 북서측 인근에 위치합니다. 버스정류장,
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사건번호 2023타경31972 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 2,005,573,580원 / 최저입찰가 1,026,854,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
미상 |
2023.01.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 농OO |
미상 |
2021.03.10 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2021.06.30 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김청운 : 주민등록상 전입은 되어 있으나 임대차관계 불분명
농업회사법인 다빈 수출 유한회사 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명
배원길 : 주민등록상 전입은 되어 있으나 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월8일 |
근저당권
|
156,000,000원 |
| 2021년2월10일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년9월1일 |
압류
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| 2022년9월26일 |
가압류
|
22,310,480원 |
| 2022년11월7일 |
압류
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| 2022년11월15일 |
가압류
|
215,285,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
95,993,100원 |
| 2022년12월15일 |
가압류
|
46,378,661원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
813,487,400원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년5월12일 |
임의경매
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|
| 2023년7월18일 |
가압류
|
491,536,216원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2021년2월10일 |
근저당권
|
1,560,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년2월25일 |
근저당권
|
225,000,000원 |
| 2022년8월25일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
가압류
|
22,310,480원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
|
215,285,000원 |
| 2022년11월25일 |
가압류
|
95,993,100원 |
| 2022년12월15일 |
가압류
|
46,378,661원 |
| 2022년12월22일 |
가압류
|
813,487,400원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년6월28일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
가압류
|
491,536,216원 |
| 2024년1월16일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(창고,상하차장,계단실,옥상창고, 관정) 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적불 2번에 일반철골구조 기타지붕 가추, 일반철골구조 기타지붕 창고 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 소유관계를 확인 할수가 없고, 기계기구 전부 소재하는 것으로 보여지나 동알성여부 및 작동여부는 전문감정인의 평가가 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,164,218원 |
481,551,500원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
835,400,313원 |
492,394,226원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,026,617,749원 |
522,987,081원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 금가면 금가중앙1길 99 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 대소원면 장성리 237-5
건물: 558.17평 , 토지(대지권): 1,981.68평 |
2,014,125,460원
1,031,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 주덕읍 당우리길 413-68
[농지취득자격증명]
건물: 429.07평 , 토지(대지권): 978.59평 |
940,035,120원
481,298,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 금가면 금가중앙1길 99
건물: 688.02평 , 토지(대지권): 673.06평 |
2,005,573,580원
1,026,854,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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창고
충북 충주시 동량면 손동리 704-3
건물: 315.81평 , 토지(대지권): 1,275.64평 |
725,963,520원
464,617,000원 |
유찰
(2회)
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