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2023타경510
청주지방법원 충주지원의 경매 목적물로
감정가 2,014,125,460원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 저감되어 1,031,232,000원으로
2024.06.10(월) 10:00 청주지방법원 충주지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-5
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
6,551.00㎡(1,981.68평) |
| 건물면적 |
1,845.18㎡(558.17평) |
| 사건번호 |
2023타경510 |
| 감정평가액 |
2,014,125,460원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 1,031,232,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 103,123,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경510 (청주지방법원 충주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장성리 산55-1 |
임야 |
471㎡ (142.48평)
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| 임야 |
1200㎡ (363.00평)
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| 잡종지 |
4880㎡ (1,476.20평)
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건물
장성리 237-5 |
지1층 창고 |
526.88㎡ (159.38평)
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| 1층 창고 |
677.15㎡ (204.84평)
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| 2층 창고 |
641.15㎡ (193.95평)
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충청북도 충주시 대소원면 장성리 소재 성종1구마을회관 남동측 인근하며, 주위는 소규모공장, 자연림, 농경지 등이 소재하여, 제반 주위환경은 무난함. 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,
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충북 충주시 대소원면 장성리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2023타경510
청주지방법원 충주지원에서 경매 진행
감정가격 2,014,125,460원 ,
최저입찰가 1,031,232,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 농OO |
미상 |
2021.12.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
농업회사법인 주식회사 한섬 : 상가건물임대차 현황서상 임차인으로 등록되어 있으나 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
1,536,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
압류
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| 2021년3월30일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년2월9일 |
압류
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| 2022년12월21일 |
공매공고
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2020년2월28일 |
근저당권
|
1,536,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
압류
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| 2021년3월30일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
압류
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| 2022년12월21일 |
공매공고
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| 2023년3월6일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
목록1 공부상 지목은 임야이나 현재 일부 토목공사가 진행된 상태임.
목록3 지상의 이동식 콘테이너박스 매각 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물 3번에 이동식 콘테이너박스 소재하나, 소유자나 점유자를 만날수가 없어 임차권 존부도 불명이고, 1번은 토목공사중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
854,164,218원 |
481,551,500원 |
65% |
2.4회 |
| 6개월 |
835,400,313원 |
492,394,226원 |
68% |
2.5회 |
| 12개월 |
1,026,617,749원 |
522,987,081원 |
63% |
2.9회 |
충청북도 충주시 대소원면 장성리 237-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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창고
충북 충주시 동량면 손동리 704-3
건물: 315.81평 , 토지(대지권): 1,275.64평 |
725,963,520원
464,617,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 대소원면 장성리 237-5
건물: 558.17평 , 토지(대지권): 1,981.68평 |
2,014,125,460원
1,031,232,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 주덕읍 당우리길 413-68
[농지취득자격증명]
건물: 429.07평 , 토지(대지권): 978.59평 |
940,035,120원
481,298,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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창고
충북 충주시 금가면 금가중앙1길 99
건물: 688.02평 , 토지(대지권): 673.06평 |
2,005,573,580원
1,026,854,000원 |
유찰
(3회)
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