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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 288
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
1,592.00㎡(481.58평) |
| 건물면적 |
252.00㎡(76.23평) |
| 사건번호 |
2023타경101055 |
| 감정평가액 |
716,396,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 366,795,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,679,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경101055 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신촌리 288 |
대 |
1497㎡ (452.84평)
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| 도로 |
60㎡ (18.15평)
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| 임야 |
35㎡ (10.59평)
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건물
진북신촌로 114-12 |
단층 근린생활시설 |
198㎡ (59.90평)
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| 단층 근린생활시설 |
54㎡ (16.34평)
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일련번호 1,4,5: 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 보전관리지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량접근 불가능, 판넬지붕, 함석기와지붕, 기와지붕,
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사건번호 2023타경101055 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 716,396,000원 / 최저입찰가 366,795,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월19일 |
근저당권
|
378,000,000원 |
| 2019년1월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년4월27일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
강제경매
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| 2023년3월15일 |
임의경매
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| 2023년12월22일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년2월19일 |
근저당권
|
378,000,000원 |
| 2019년1월23일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년4월27일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
강제경매
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| 2023년3월15일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1은 상업용 건부지, 목록4는 도로, 목록5(임야)는 목록1번토지의 부속토지로 이용중임. 목록2,3번 건물은 근린생활시설 용도이며, 현재 공실 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.현황`대`로 위 지상에 본건2,3의 제시건물(가)(나) 소재함.
본건4.현황 `도로`
본건5.현황 본건1의 부속토지로 이용중임.
본건6.현황 `대`로 위 지상에 소유관계가 확인되지 않는 제시외건물 2동(주택) 소재함.
제시외건물 (ㄱ)조적조 슬라브 및 함석기와지붕 단층 주택
(ㄴ)조적조 판넬지붕 단층 주택 및 종물,부합물과 정원수 등이
식재되어 있음.
본건7.현황 `임야`이며 위 지상에 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할수 있음.
본건8.현황 `농경지(휴경지 또는 성토된 잡종지)`로 위 지상 일부에 제시외(과) 수목 소재함.
본건9.현황 `전(휴경지)` 으로 이용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
302,219,760원 |
280,650,814원 |
69% |
2.3회 |
| 6개월 |
474,826,347원 |
293,982,336원 |
59% |
3.1회 |
| 12개월 |
340,833,687원 |
216,687,646원 |
63% |
2.7회 |
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 신촌리 288 |
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인근지역 진행 경매물건
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