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감정가 970,000,000원인 경기 용인시 기흥구에 있는
근린상가 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 475,300,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경72525이며
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층104호 (영덕동,유-타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
103.12㎡(31.19평) |
| 건물면적 |
270.27㎡(81.76평) |
| 사건번호 |
2023타경72525 |
| 감정평가액 |
970,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 475,300,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,530,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경72525 (수원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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25486.0 분의 103.12 |
103.12㎡ (31.19평)
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건물
흥덕중앙로 120 |
1층104호 (영덕동,유-타워) 철골철근콘크리트구조 |
270.27㎡ (81.76평)
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경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재"흥덕중학교"남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 중앙공급식,
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사건번호 2023타경72525 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 970,000,000원 / 최저입찰가 475,300,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 볼OO |
U-TOWER 104호 202.6200㎡ |
2023.05.16 |
[보]12,000,000
[월]1,200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월15일 |
근저당권
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696,000,000원 |
| 2019년11월1일 |
근저당권
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180,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
가압류
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9,184,768원 |
| 2023년7월18일 |
가압류
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693,373,022원 |
| 2023년8월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
유연혁이 2024.2.19. 유치권신고(공사관련비용 230,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 볼라비카제빵소가 임차하여 일부는 판매점 및 일부는 제조공장으로 이용 중.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
233,600,000원 |
159,630,000원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
412,502,413원 |
332,816,700원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
412,502,413원 |
332,816,700원 |
68% |
1.6회 |
경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로 120, 1층104호 (영덕동,유-타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-22
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근린상가
경기 용인시 기흥구 구갈로72번길 10-1,
건물: 2.56평 , 토지(대지권): 0.67평 |
50,000,000원
12,005,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
경기 용인시 기흥구 동백3로11번길 7,
건물: 63.19평 , 토지(대지권): 15.21평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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