 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
근린상가 경매 / 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호/ 근린상가 경매 / 2023타경5104
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
116.70㎡(35.30평) |
| 건물면적 |
365.66㎡(110.61평) |
| 사건번호 |
2023타경5104 |
| 감정평가액 |
766,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 428,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,896,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경5104 (광주지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
6297.0 분의 116.696 |
116.696㎡ (35.30평)
|
건물
우정로 56 |
5층에이504호 (빛가람동,리치타워) 철골철근콘크리트구조 |
365.66㎡ (110.61평)
|
|
전라남도 나주시 빛가람동 소재 한국전력공사 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경5104 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 766,000,000원 / 최저입찰가 428,960,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
504호 전부 |
2022.07.26. |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년4월10일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2023년6월27일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 임차인이 영어학원을 운영 중임
- 건물 내부에 임차인이 설치한 영업목적의 시설물, 구분공간, 인테리어시설 등 일체 매각 제외 |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
256,000,000원 |
101,950,500원 |
40% |
4.5회 |
| 6개월 |
187,989,100원 |
78,533,667원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
1,311,542,482원 |
551,732,636원 |
37% |
4.7회 |
전라남도 나주시 우정로 56, 1동 5층에이504호 (빛가람동,리치타워) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-26
|
근린상가
전남 나주시 황동3길 65, 1동
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 37.03평 |
641,000,000원
229,734,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 마동
건물: 16.34평 , 토지(대지권): 10.75평 |
324,000,000원
145,152,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-24
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 마동
건물: 18.38평 , 토지(대지권): 12.09평 |
365,000,000원
163,520,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-24
|
근린상가
전남 나주시 배멧2길 17, 1동
건물: 54.02평 , 토지(대지권): 21.56평 |
1,599,000,000원
573,082,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2024-05-17
|
근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층145호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 11.72평 |
471,000,000원
108,036,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층148호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 10.09평 |
426,000,000원
97,714,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
재진행
(6회)
|
|
2024-06-05
|
근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층146호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 7.24평 |
303,000,000원
108,595,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-12
|
근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 5층
건물: 68.88평 , 토지(대지권): 32.74평 |
460,000,000원
131,891,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-07-02
|
근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
118,989,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-02
|
근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 6층602호
건물: 104.13평 , 토지(대지권): 25.04평 |
496,000,000원
142,213,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-26
|
근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.15평 |
444,000,000원
127,304,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
107,520,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-27
|
근린상가
전남 나주시 우정로 10, 사동
건물: 12.25평 , 토지(대지권): 8.06평 |
249,000,000원
89,242,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
전남 나주시 우정로 106, 2층비209호
건물: 34.24평 , 토지(대지권): 15.23평 |
234,000,000원
83,866,000원 |
유찰
(4회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
