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| 소 재 지 |
부산광역시 서구 초장동 136-184
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
15.77㎡(4.77평) |
| 건물면적 |
9.00㎡(2.72평) |
| 사건번호 |
2023타경104257 |
| 감정평가액 |
12,501,040원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 6,401,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 640,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경104257 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초장동 136-184 |
대 |
15.77㎡ (4.77평)
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건물
해돋이로171번길 13-5 |
1층 주택 |
6.80㎡ (2.06평)
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제시외건물
해돋이로171번길 13-5 |
주택등 |
2.2
㎡(0.67평) |
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부산광역시 서구 초장동 소재 초장중학교 남측 근거리의 기존주택 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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▦ 서구 주택 경매 ▦ 2023 타경 104257 ▦ 초장동 급매 ▦ 서구 주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월7일 |
강제경매
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| 2023년12월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월7일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함.
지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
(공유자 우선매수 관련 사항은 2024.04.11. 매각물건명세서 작성 시 추가함)
공부상 목조 스레트지붕으로 되어 있으나 현황은 대부분 조적조 스레트지붕 구조로 탐문 조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 2 : 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
297,375,250원 |
192,000,000원 |
65% |
2회 |
| 6개월 |
297,375,250원 |
192,000,000원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
157,357,070원 |
99,805,000원 |
54% |
3회 |
부산광역시 서구 초장동 136-184 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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주택
부산 서구 서대신동3가 704-132
건물: 9.94평 , 토지(대지권): 7.87평 |
21,971,057원
14,062,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
부산 서구 동대신동3가 258-200
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 3.63평 |
10,213,700원
6,537,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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주택
부산 서구 동대신동2가 77-70
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 37.06평 |
87,340,875원
28,619,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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주택
부산 서구 보수대로210번길 29-20
건물: 13.79평 , 토지(대지권): 21.18평 |
100,539,000원
64,345,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-05
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주택
부산 서구 남부민동 611-74
건물: 1.94평 , 토지(대지권): 1.97평 |
6,344,920원
2,079,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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주택
부산 서구 서대신동2가 238-8
건물: 39.22평 , 토지(대지권): 42.05평 |
405,863,320원
259,753,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
부산 서구 초장동 136-184
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 4.77평 |
12,501,040원
6,401,000원 |
유찰
(3회)
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