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부산 동삼동 558-1 전 경매 영도구
2022타경58201
소재지 - 부산광역시 영도구 동삼동 558-1
감정가 : 80,582,330
최저가 : 33,006,000
매각기일 : 2024.07.16(화) 10:00
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| 소 재 지 |
부산광역시 영도구 동삼동 558-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
87.66㎡(26.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경58201 |
| 감정평가액 |
80,582,330원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 33,006,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,300,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경58201 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동삼동 558-1 |
전 |
20.33㎡ (6.15평)
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| 답 |
36.33㎡ (10.99평)
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| 전 |
31㎡ (9.38평)
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부산광역시 영도구 동삼동 소재 "부산남고등학교" 동측 인근에 소재하며, 부근은 인근은 단독주택 및 공동주택, 각종근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장,
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사건번호 2022타경58201 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 80,582,330원 / 최저입찰가 33,006,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/12/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년6월25일 |
가압류
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30,400,000원 |
| 2022년10월20일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.지분매각. 공유자 우선매수신고는 1회에 한함. 목록2,4,5 현황은 '텃밭'으로 이용중이며, 2022.12.16.자 영도구청 사실조회서 회신서에 따르면 농지취득자격증명 불요함.목록2,5는 지적도상 맹지임.경계 및 구체적 지분관계 육안으로 확인할 수 없어 감정이 필요한 것으로 보임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 본건 목적물들은 영도구 동삼동 557 대(전원파크맨션아파트, 영도구 중리북로 10)와 각 접하여 있음.
② 본건 목적물들 중 1번 목적물(동삼동 558-3 전)과 2번 목적물(동삼동 558-1 전)은 각 텃밭으로 이용 중이며, 목적물 5.(동삼동 558-2 전)는 잡풀이 많이 우거져 있고 일부는 텃밭으로 이용하고 있는 것이로 보이고, 목적물 4.(동삼동 557-3 답)는 등기부상 지목은 답이나 현황은 텃밭으로 이용 중임.
③ 본건 목적물 3.(동삼동 558-4 도)과 목적물 6.(동삼동 557-2 도)은 각 주택가 도로로 끝이 서로 접해져 있고, 아파트에서 쳐놓은 팬스와 접해져 있는 상태로 길게 형성되어 있으며, 도로 폭의 절반이 약간 못 되는 정도의 면적으로 길게 형성되어 있는 것으로 보임.
④ 본건 목적물들은 육안으로 경계를 명확하게 구분할 수 없고, 구체적인 지분관계 또한 육안으로 확인할 수 없었으며 전문 감정인의 감정이 필요한 것으로 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
부산광역시 영도구 동삼동 558-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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전
부산 영도구 동삼동 558-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.54평 |
13,740,000원
5,628,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
|
전
부산 영도구 동삼동 558-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.52평 |
80,582,330원
33,006,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
|
전
부산 영도구 봉래동5가 187-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 20.87평 |
74,865,000원
38,331,000원 |
유찰
(3회)
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