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감정가는
861,342,000원입니다.
최저입찰가는 422,057,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.07(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 42,205,700원 입니다.
★ 위치 : 제주특별자치도 서귀포시 색달동 1015
★ 유형 : 전
★ 사건번호 : 2023 타경 20282
★ 집행법원 : 제주지방법원
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 색달동 1015
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
3,134.00㎡(948.04평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경20282 |
| 감정평가액 |
861,342,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 422,057,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 42,205,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경20282 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
색달동 1015 |
전 |
3134㎡ (948.04평)
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제시외건물
색달동 1015 |
관리사 |
68.3
㎡(20.66평) |
| 다용도실 |
24.7
㎡(7.47평) |
| 다용도실 |
9.1
㎡(2.75평) |
| 창고 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 관리사 |
55.4
㎡(16.76평) |
| 비가림 |
7.5
㎡(2.27평) |
| 보일러실 |
2.5
㎡(0.76평) |
| 창고 |
25
㎡(7.56평) |
| 비가림 |
20.1
㎡(6.08평) |
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제주특별자치도 서귀포시 색달동 소재‘색달동 마을회관’북동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 간선도로,
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▦ 서귀포시 전 경매 ▦ 2023 타경 20282 ▦ 색달동 급매 ▦ 서귀포시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2005년7월18일 |
지상권
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| 2007년1월12일 |
근저당권
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26,000,000원 |
| 2023년1월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권 설정등기(2005.07.18. 접수번호 제30684호). 이에 대해 지상권자인 중문신용협동조합의 말소 동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다].
- 지상의 제시외 건물(ㄱ. 블록조 스레트지붕 단층 관리사 약 68.3㎡, ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약 24.7㎡, ㄷ. 블록조 스레트지붕 단층 다용도실 약 9.1㎡, ㄹ. 블록조 스레트지붕 단층창고 약 1.6㎡, ㅁ. 판넬조 판넬지붕 단층 관리사 약 55.4㎡, ㅂ. 파이프조 판넬지붕 단층 비가림 약 7.5㎡, ㅅ. 블록조 슬래브지붕 단층 보일러실 약 2.5㎡, ㅇ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약 25.0㎡, ㅈ. 경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 약 20.1㎡)은 매각에서 제외.
- 수목포함 평가임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(색달동 1015) 제시목록 상 전이나 실제 과수원(지상에 밀감목이
식재되어 있고, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 등이 건립되어 있음)
·제시외 건물
ㄱ.블록조 함석지붕 단층 주택
(뒤편으로 태양광 패널시설이 소재함, 별첨 사진참조)
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 현관 및 다용도실
ㄷ.블록조 함석지붕 단층 다용도실
ㄹ.블록조 함석지붕 단층 창고
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 주택
ㅂ.파이프조 판넬지붕 단층 비가림
ㅅ.블록조 슬래브지붕 단층 보일러실
ㅇ.경량철골조 판넬지붕 단층 주택
ㅈ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
628,443,165원 |
344,913,223원 |
56% |
2.2회 |
| 6개월 |
600,848,846원 |
319,960,638원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
545,549,929원 |
291,831,244원 |
56% |
2.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 색달동 1015 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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전
제주 서귀포시 대정읍 상모리 1175-20
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.26평 |
42,067,000원
29,447,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1346
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 340.01평 |
68,836,000원
33,730,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 서귀포시 안덕면 감산리 961
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 691.21평 |
86,066,000원
60,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 안덕면 창천리 962-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 183.62평 |
89,836,000원
62,885,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 15-16
, 토지(대지권): 50.06평 |
99,134,500원
69,394,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
|
전
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1356-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 82.89평 |
100,832,000원
100,832,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 상예동 4997
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 892.07평 |
126,807,000원
88,765,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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전
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 299.78평 |
128,830,000원
63,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1345
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 768.96평 |
155,668,000원
76,278,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 1904-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 247.14평 |
180,557,000원
88,473,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
|
전
제주 서귀포시 대정읍 신도리 2274-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 149.74평 |
180,675,000원
61,972,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 표선면 하천리 1341
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 245.03평 |
190,970,000원
93,575,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
|
전
제주 서귀포시 성산읍 시흥리 498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 225.97평 |
229,329,000원
78,660,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-04
|
전
제주 서귀포시 대정읍 가파리 442
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 426.22평 |
229,667,000원
55,143,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
|
전
제주 서귀포시 성산읍 난산리 132
|
234,087,000원
234,087,000원 |
신건
(0회)
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