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한
답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 151,400,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 77,517,000원입니다.
사건번호는 2023타경6027이며
청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 7,751,700원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 괴산군 장연면 장암리 6-1
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
4,256.00㎡(1,287.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6027 |
| 감정평가액 |
151,400,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 77,517,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,751,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경6027 (청주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장암리 6-1 |
답 |
4256㎡ (1,287.44평)
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제시외건물
장암리 6-1 |
수목 |
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충청북도 괴산군 장연면 장암리 소재‘장암저수지’남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 경사지붕,
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▦ 괴산군 답 경매 ▦ 2023 타경 6027 ▦ 장연면 급매 ▦ 괴산군 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년10월17일 |
근저당권
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234,000,000원 |
| 2022년9월22일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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167,052,543원 |
| 2023년7월14일 |
가압류
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29,479,861원 |
| 2023년10월31일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
제시외 수목(구찌뽕나무, 소나무, 간풍나무 등 조경수 등)포함(현항조사보고서 및 감정평가서 참조)
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급여부를 확인 후 입찰 요망) |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유자 소유 및 점유)
4번, 8번 목록 양 지상에
(1). 쇠파이프조 작업장
8번 목록 지상에
(2). 쇠파이프조 창고
5번 목록 및 인접지번 양 지상에
(3). 쇠파이프조 창고
6번 목록에 부합하여
(4). 조립식 판넬지붕 창고(지붕에 소유자 소유의 태양열시설 소재함)
(5). 벽이용 판넬지붕 창고
9번 목록 지상에
(6). 조립식 판넬지붕 저온저장고
(7). 조립식 판넬지붕 저온저장고
(8). 각파이프조 판넬지붕 건조실(내부에 소유자 소유의 건조기 소재함)
(9). 쇠파이프조 창고
-. 제시외(3)은 5번 목록 및 인접지번인 장암리 11(경매대상 아님) 양 지상에 소재함.
-. 현황 1번 목록 전으로 이용중이며, 지상에 조경수, 유실수 식재되어 있음.
-. 현황 2번 목록 휴경지이며, 지상에 유실수 식재되어 있음.
-. 현황 3번 목록 전으로 이용중이며, 지상에 유실수 식재되어 있음.
-. 현황 4번, 5번, 8번, 9번 목록 대지이며, 지상에 조경수, 과실수 식재 및 조경석 시설이 되어 있음.
-. 현황 10번 목록 잡종지로 지상에 안내석이 설치되어 있음.
-. 현황 11번 목록 휴경지이며, 지상에 유실수, 조경수 식재되어 있음.
-. 본건 전체 소유자가 점유하고 있으며, 제시외 및 지상에 식재, 시설되어 있는 조경수 등 시설물 일체도 본건 소유자가 소유 및 점유하고 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
151,523,447원 |
67,535,393원 |
50% |
4.2회 |
| 6개월 |
117,368,407원 |
54,625,164원 |
54% |
3.8회 |
| 12개월 |
115,678,210원 |
63,808,219원 |
61% |
3.3회 |
충청북도 괴산군 장연면 장암리 6-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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답
충북 괴산군 문광면 방성리 333
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 46.89평 |
3,720,000원
1,905,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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답
충북 괴산군 괴산읍 능촌리 118
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 408.07평 |
22,933,170원
22,933,170원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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답
충북 괴산군 괴산읍 능촌리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 454.36평 |
15,520,770원
15,520,770원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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답
충북 괴산군 장연면 장암리 3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 137.94평 |
11,400,000원
5,837,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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답
충북 괴산군 장연면 장암리 6-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,287.44평 |
151,400,000원
77,517,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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답
충북 괴산군 소수면 옥현리 481-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 621.94평 |
94,576,000원
48,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-18
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답
충북 괴산군 소수면 옥현리 260-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 569.91평 |
75,360,000원
60,288,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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답
충북 괴산군 감물면 광전리 82
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 974.05평 |
112,700,000원
90,160,000원 |
유찰
(1회)
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