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경기 파주시 파주읍 향양리에 위치한
공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 699.50㎡(211.60평)입니다.
토지면적은 1,653.00㎡(500.03평)입니다.
사건번호는 2023타경68745이며
의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 944,826,000원입니다만
3회 유찰되어
최저입찰가는 324,076,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,407,600원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 파주읍 향양리 169-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,653.00㎡(500.03평) |
| 건물면적 |
699.50㎡(211.60평) |
| 사건번호 |
2023타경68745 |
| 감정평가액 |
944,826,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 324,076,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,407,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.05(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경68745 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
향양리 169-2 |
전 |
1653㎡ (500.03평)
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건물
향양말길 84-48 |
1층 공장 |
190㎡ (57.48평)
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| 1층 공장 |
190㎡ (57.48평)
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제시외건물
향양말길 84-48 |
공장 |
190
㎡(57.48평) |
| 화장실 |
8.8
㎡(2.66평) |
| 물치 |
10.5
㎡(3.18평) |
| 창고 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 창고및물치 |
30
㎡(9.08평) |
| 사무실 |
28
㎡(8.47평) |
| 사무소 |
15
㎡(4.54평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
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경기도 파주시 파주읍 향양리 소재 "향양1리마을회관" 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕,
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경기도 파주시 파주읍 향양리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경68745
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 944,826,000원 ,
최저입찰가 324,076,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1층 중 380평방미터 |
2023.6.20 |
[보]20,000,000
[월]1,200,000 |
| 양OO |
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2020.04.10 |
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| 김OO |
190㎡ |
2022.4.15 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월20일 |
근저당권
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718,800,000원 |
| 2023년3월23일 |
압류
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| 2023년6월26일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년5월20일 |
근저당권
|
718,800,000원 |
| 2023년6월26일 |
임의경매
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| 2023년9월1일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 부동산현황보고서에 의하면 매각에서 제외되는 도로명주소가 부착되어 있지 않은 건물 옆에 소재하는 가시설물과 컨테이너박스 2개동이며, 임차인 주식회사 덕행이 설치하고, 소유자라고 진술함. 목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 1.목록을 관통하는 사도(116㎡)가 있으며, 통행권이 인정되는 경우 토지 단가 502,000원/㎡임.
2.목록은 공부상 축사이나 현황은 공장이며 불법용도 변경으로 행정기관의 불이익 처분(원상복구명령,또는 강제이행금부과)여지 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 목록2 건물 및 토지상 소재하는 제시외건물(건물들중 가운데 건물)과 제시외 가시설물 및 컨테이너박스 2동, 판넬조 제시외건물과 가시설물 및 컨테이너박스 1동의 대지로 이용중인 것으로 보임
2. 참여자들에 의하면, 도로명주소가 부착된 건물 옆에 소재하는 제시외 판넬조건물 및 가시설물, 컨테이너박스 1동은 임차하기 이전부터 소재하고 있었고, 도로명주소가 부착되어 있지 않은 건물 옆에 소재하는 가시설물과 컨테이너박스 2동은 임차인 주식회사 덕행이 설치하고, 소유자라고 진술함
3. 목록2 건물은 등기부상 돈사로 표시되었으나, 임차인 주식회사 덕행이 공장으로 이용하고 있다고 함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,475,552,993원 |
1,329,053,333원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,019,947,813원 |
798,243,218원 |
74% |
1.4회 |
| 12개월 |
1,902,222,865원 |
1,422,869,829원 |
71% |
1.5회 |
경기도 파주시 파주읍 향양리 169-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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공장
경기 파주시 광탄면 분수리 48-3
[농지취득자격증명]
건물: 570.71평 , 토지(대지권): 643.18평 |
1,832,139,310원
897,749,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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공장
경기 파주시 법원읍 금곡리 474-2
[농지취득자격증명]
건물: 813.10평 , 토지(대지권): 1,437.48평 |
1,783,360,020원
873,846,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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공장
경기 파주시 법원읍 법원리 256-17
건물: 337.91평 , 토지(대지권): 1,175.21평 |
1,571,112,750원
769,845,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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공장
경기 파주시 파주읍 파주리 712-16
[농지취득자격증명]
건물: 573.62평 , 토지(대지권): 1,512.80평 |
5,067,165,820원
2,482,911,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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공장
경기 파주시 월롱면 영태리 233-7
[유치권]
건물: 252.49평 , 토지(대지권): 854.87평 |
2,685,466,000원
1,879,826,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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공장
경기 파주시 탄현면 한산로 62-46
건물: 706.52평 , 토지(대지권): 1,532.47평 |
4,184,346,400원
4,184,346,400원 |
신건
(0회)
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