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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 403-1
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
4,694.00㎡(1,419.94평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2642 |
| 감정평가액 |
2,454,962,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,454,962,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 245,496,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경2642 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상귀리 403-1 |
전 |
4694㎡ (1,419.94평)
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제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리, 제주서부경찰서 동측인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장,
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제주도 제주시 애월읍 상귀리에 있는 전경매 물건
사건번호 2023타경2642
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 2,454,962,000원 ,
최저입찰가 2,454,962,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년5월9일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2019년5월9일 |
지상권
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| 2022년11월4일 |
저당권설정
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360,000,000원 |
| 2023년3월30일 |
임의경매
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| 2023년4월20일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.건축허가를 득하여 지반정지가 되어 있는 전임(농지취득자격증명 발급받지 아니하고 취득할 수 있는 농지임-2024. 1. 25.자 애월읍장 제출의 사실조회정정회신 별첨).
2.일부 지상에 소재하는 건축자재 및 이동식 철제컨테이너 1기 매각 제외.
3.주식회사 블리틱스로부터 공사대금채권 920,000,000원에 대하여 2024. 1. 9.자 유치권신고가 있으나, 성립여부는 불분명함.
4.2024. 1. 9.자 유치권신고에 대하여 유치권 신고자는 이 사건 부동산을 점유하지 않는다는 취지의 2024. 2. 6.자 경매신청 채권자 세종중앙신용협동조합의 유치권 배제 신청서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본 건(상귀리 403-1) 전(휴경 상태이며, 일부 지상에 건축자재 및 이동식
철재컨테이너 창고 1동이 소재함)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
427,067,222원 |
235,902,679원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
466,299,021원 |
270,430,533원 |
56% |
2.2회 |
| 12개월 |
542,600,449원 |
314,748,032원 |
60% |
2회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 403-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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전
제주 제주시 도두일동 1577
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.91평 |
259,342,890원
259,342,890원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 애월읍 곽지리 1524-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
226,506,000원
226,506,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 구좌읍 월정리 244
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.60평 |
776,160,000원
776,160,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 구좌읍 평대리 1387-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 224.76평 |
122,786,000원
122,786,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 3498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
163,744,000원
163,744,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1235
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.30평 |
367,806,000원
367,806,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 한림읍 명월리 152
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 365.42평 |
155,832,000원
109,082,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
|
전
제주 제주시 한림읍 금악리 2760-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 151.86평 |
16,064,000원
11,245,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 납읍리 1381
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8,207.73평 |
3,475,592,000원
2,432,914,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 아라이동 1583-9
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 222.34평 |
1,161,300,000원
812,910,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 한경면 저지리 3243-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,478.02평 |
2,074,921,000원
1,452,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.96평 |
1,086,210,000원
760,347,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
전
제주 제주시 구좌읍 세화리 791
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 258.03평 |
291,699,000원
204,189,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 1043
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 503.36평 |
339,666,000원
237,766,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
전
제주 제주시 애월읍 어음리 2408
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 802.83평 |
201,704,000원
141,193,000원 |
유찰
(1회)
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