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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성동 1364-4
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
654.40㎡(197.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경5200 |
| 감정평가액 |
1,766,880,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 865,771,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 86,577,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5200 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
만성동 1364-4 |
대 |
654.4㎡ (197.96평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 5200 (9) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 전주시 덕진구 만성동 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월9일 |
근저당권
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1,449,600,000원 |
| 2021년4월9일 |
지상권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2022년7월19일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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| 2023년8월21일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
이동가능한 컨테이너1동은 매각에서 제외함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5,6,7,8.은 공부상 각 근린생활시설로, 골조공사는 완료되었으나 각 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 아직 완료되지 않은 것으로 보이며, 각 호실별 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 대지로, 현재 나대지 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
49,303,300원 |
43,309,005원 |
75% |
1.5회 |
| 12개월 |
140,693,600원 |
110,756,152원 |
74% |
1.2회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성동 1364-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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대지
전북 전주시 덕진구 용정동 357-1
, 토지(대지권): 33.88평 |
22,534,400원
15,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-12
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대지
전북 전주시 덕진구 만성동 1364-4
, 토지(대지권): 197.96평 |
1,766,880,000원
865,771,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1385-7
[법정지상권]
, 토지(대지권): 16.94평 |
15,512,000원
5,321,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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대지
전북 전주시 덕진구 여의동2가 756
, 토지(대지권): 256.85평 |
917,028,000원
641,920,000원 |
유찰
(1회)
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