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감정가는
624,011,260원입니다.
최저입찰가는 319,494,000원(51%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 31,949,400원 입니다.
★ 위치 : 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94
★ 유형 : 창고
★ 사건번호 : 2023 타경 25409
★ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
3,752.00㎡(1,134.98평) |
| 건물면적 |
57.59㎡(17.42평) |
| 사건번호 |
2023타경25409 |
| 감정평가액 |
624,011,260원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 319,494,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,949,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경25409 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상둔리 산94 |
임야 |
185㎡ (55.96평)
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| 전 |
1655㎡ (500.64평)
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| 창고용지 |
355㎡ (107.39평)
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| 전 |
1324㎡ (400.51평)
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| 도로 |
233㎡ (70.48평)
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건물
상둔4길 74-9 |
단층 창고시설 |
57.59㎡ (17.42평)
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경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 <옥동경로당> 서측 근거리에 위치합니다. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 25409 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 거제시 둔덕면 상둔리 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월27일 |
지상권
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| 2018년1월18일 |
근저당권
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721,200,000원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
-[목록1]을구 순위 10번 지상권 설정등기(2014. 4. 1. 접수번호 제17513호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
-[목록3]을구 순위 2번 지상권 설정등기(2015. 7 .27. 접수번호 제50193호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
-[목록4,6]을구 순위 2번 지상권 설정등기(2014. 4. 1. 접수번호 제17513호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
-[목록5]을구 순위 12번 지상권 설정등기(2014. 4. 1. 접수번호 제17513호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-[목록3,5] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록2] 창고로 이용중임. 공부상 소재지가 '거제시 둔덕면 상둔리 산94'이나, 현황 '거제시 둔덕면 상둔리 29-5' 지상에 소재함.
-[목록1,3] 맹지임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,570,367,000원 |
824,110,000원 |
52% |
3회 |
| 6개월 |
1,211,243,667원 |
851,925,556원 |
57% |
4회 |
| 12개월 |
998,617,000원 |
663,418,095원 |
60% |
3.1회 |
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 산94 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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창고
경남 거제시 둔덕면 하둔리 589
[농지취득자격증명]
건물: 37.90평 , 토지(대지권): 727.21평 |
472,898,400원
193,699,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-03
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창고
경남 거제시 둔덕면 상둔리 산94
[농지취득자격증명]
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 1,134.98평 |
624,011,260원
319,494,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-15
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창고
경남 거제시 둔덕면 학산리 241
[농지취득자격증명]
건물: 762.49평 , 토지(대지권): 2,386.73평 |
2,622,071,630원
1,678,126,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-15
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창고
경남 거제시 수양1길 62-1
[유치권]
건물: 372.66평 , 토지(대지권): 521.51평 |
1,560,905,040원
1,248,724,000원 |
유찰
(1회)
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