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▩ 위치 : 부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차)
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▩ 유형 : 다세대(빌라/연립)
▩ 사건번호 : 2023 타경 104473
▩ 집행법원 : 부산지방법원 부산동부지원
감정가는 223,000,000원입니다.
최저입찰가는 223,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.03(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,300,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
45.94㎡(13.90평) |
| 건물면적 |
68.28㎡(20.65평) |
| 사건번호 |
2023타경104473 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 223,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경104473 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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878.35 분의 68.28 |
45.942㎡ (13.90평)
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건물
황령대로319번나길 41-11 |
4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차) 철근콘크리트구조공동주택(다세대주택)구조 |
68.28㎡ (20.65평)
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대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산남부경찰서" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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사건번호 2023타경104473 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 223,000,000원 / 최저입찰가 223,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2020.11.27. |
[보]220,000,000
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| 장OO |
미상 |
2022.11.09 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김혜인 : 주택임차권등기일은 2022. 12. 30.이며, 신청채권자인 주택도시보증공사가 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월30일 |
임차권설정
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220,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위1번 주택임차권등기(2022. 12. 30.등기) 있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일 2020. 11. 27., 확정일자 2020. 11. 17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
임차권자 김혜인의 승계인인 주택도시보증공사로부터 대항력을 포기하고, 임대차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는데 동의한다는 확약서가 제출됨(2024. 4. 22.자 제출). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
171,000,000원 |
134,420,003원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
171,000,000원 |
134,420,003원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
163,500,000원 |
126,647,503원 |
84% |
1.5회 |
부산광역시 남구 황령대로319번나길 41-11, 4층402호 (대연동,예원하이츠빌라2차) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 동명로157번길 45, 나동
건물: 12.96평 , 토지(대지권): 10.38평 |
285,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 동명로170번길 56, 4층401호
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 9.29평 |
181,000,000원
144,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 문현로36번길 28, 1층106호
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 8.80평 |
84,696,000원
67,757,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 석포로73번길 55, 2층201호
건물: 16.00평 , 토지(대지권): 10.89평 |
427,000,000원
427,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층101호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
86,000,000원
68,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층102호
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 4.94평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 1층103호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.07평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층201호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층202호
건물: 9.74평 , 토지(대지권): 4.94평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 2층203호
건물: 9.99평 , 토지(대지권): 5.07평 |
93,000,000원
74,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층301호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
90,000,000원
72,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층303호
건물: 7.51평 , 토지(대지권): 3.81평 |
70,000,000원
56,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 3층304호
건물: 8.39평 , 토지(대지권): 4.26평 |
78,000,000원
62,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 수영로168번길 78, 4층402호
건물: 9.67평 , 토지(대지권): 4.91평 |
88,000,000원
70,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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다세대(빌라/연립)
부산 남구 신선로329번길 16-10, 2층201호
건물: 22.89평 , 토지(대지권): 16.08평 |
144,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(2회)
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