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경기 중원구 둔촌대로80번길 근린상가 경매 성남시
2023타경3492
소재지 - 경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층125호 (성남동,성남아리스타)
감정가 : 877,000,000
최저가 : 210,568,000
매각기일 : 2024.07.08(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층125호 (성남동,성남아리스타)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
7.45㎡(2.25평) |
| 건물면적 |
25.56㎡(7.73평) |
| 사건번호 |
2023타경3492 |
| 감정평가액 |
877,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 210,568,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,056,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경3492 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2539.4 분의 7.4451 |
7.445㎡ (2.25평)
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건물
둔촌대로80번길 3-10 |
1층125호 (성남동,성남아리스타) 철근콘크리트구조 |
25.56㎡ (7.73평)
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경기도 성남시 중원구 성남동 소재 모란역 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3492 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2023.04.14 |
[보]20,000,000
[월]2,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월22일 |
근저당권
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899,600,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사당시는 공실상태였으나, 상가건물임대차 현황서에 임차인 내역 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
201,000,000원 |
195,000,000원 |
97% |
1회 |
| 6개월 |
247,666,667원 |
191,990,667원 |
79% |
1.7회 |
| 12개월 |
252,285,714원 |
201,406,000원 |
80% |
1.4회 |
경기도 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10, 1층125호 (성남동,성남아리스타) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-03-11
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근린상가
경기 성남시 중원구 산성대로414번길 3-4,
건물: 16.19평 , 토지(대지권): 5.00평 |
204,000,000원
48,980,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-24
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 9.26평 , 토지(대지권): 2.70평 |
1,020,000,000원
244,902,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 2.25평 |
877,000,000원
210,568,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-15
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 8.45평 , 토지(대지권): 2.46평 |
995,000,000원
341,285,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 7.17평 , 토지(대지권): 2.09평 |
785,000,000원
384,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 10.09평 , 토지(대지권): 2.94평 |
1,405,000,000원
983,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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근린상가
경기 성남시 중원구 둔촌대로80번길 3-10,
건물: 10.06평 , 토지(대지권): 2.93평 |
1,043,000,000원
1,043,000,000원 |
신건
(0회)
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