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서울중앙지방법원 경매7계 2023 타경 4241

소 재 지 서울특별시 중구 남대문시장길 61, 11층1101호
물건용도 오피스텔
토지면적 8.45㎡(2.56평)
건물면적 72.20㎡(21.84평)
사건번호 2023타경4241
감정평가액 336,000,000원 
최저입찰가 (51%) 172,032,000원 
입찰보증금 (10%) 17,203,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.13(목) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경4241 (서울중앙지방법원)
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감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 367.6 분의 8.45 8.45㎡ (2.56평)
건물

남대문시장길 61 		11층1101호 철근콘크리트구조 72.20㎡ (21.84평)
서울특별시 중구 남창동 소재 "4호선 회현역(남대문시장)" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,

사건번호 2023타경4241 / 경매진행 법원 서울중앙지방법원
감정가격 336,000,000원 / 최저입찰가 172,032,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
차OO 11층 2018.10.17
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2017년12월27일 근저당권 288,000,000원
2022년10월17일 압류
2022년11월2일 압류
2023년6월2일 가압류 126,755,063원
2023년6월13일 가압류 18,931,533원
2023년9월1일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.공부상 용도는 영업용이나 현황상 주거용으로 이용 중임 2.건축물대장에 의하면, 옥탑임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0원 0원 0% 0회
6개월 40,000,000원 3,020,000원 8% 12회
12개월 40,000,000원 3,020,000원 8% 12회
서울특별시 중구 남대문시장길 61, 11층1101호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-05  오피스텔
 서울 중구 퇴계로75길 7, 7층702호 [임차권등기]
 건물: 6.03평  , 토지(대지권): 1.42평 		150,000,000원
76,800,000원		 유찰
(4회)
2024-06-13  오피스텔
 서울 중구 남대문시장길 61, 11층1101호
 건물: 21.84평  , 토지(대지권): 2.56평 		336,000,000원
172,032,000원		 유찰
(4회)
2024-06-18  오피스텔
 서울 중구 난계로 173, 5층502호
 건물: 5.76평  , 토지(대지권): 0.94평 		132,000,000원
132,000,000원		 재진행
(0회)
2024-06-25  오피스텔
 서울 중구 퇴계로51길 20, 7층701호
 건물: 13.44평  , 토지(대지권): 2.28평 		167,000,000원
167,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-18  오피스텔
 서울 중구 동호로33길 15, 6층604호
 건물: 5.55평  , 토지(대지권): 1.42평 		231,000,000원
118,272,000원		 유찰
(3회)