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오늘은 충남 당진시 송악읍 영천리에 있는
전
경매물건 소개합니다.
2023타경50088 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
감정가격은 311,920,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 106,989,000원입니다.
토지면적은 1,985.00㎡(600.46평)입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 275-22
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,985.00㎡(600.46평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경50088 |
| 감정평가액 |
311,920,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 106,989,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,698,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경50088 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
영천리 275-22 |
전 |
1020㎡ (308.55평)
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| 전 |
965㎡ (291.91평)
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충청남도 당진시 송악읍 영천리 “산중말마을” 북서측 인근 및 충청남도 태안군 원북면 신두리 “신두리해변” 남동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 노선버스정류장,
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사건번호 2023타경50088 / 경매진행 법원 대전지방법원 서산지원
감정가격 311,920,000원 / 최저입찰가 106,989,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월26일 |
근저당권
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168,000,000원 |
| 2022년2월11일 |
지상권
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| 2023년1월11일 |
강제경매
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| 2023년4월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
목록2. 을구 5번 구분지상권설정등기(2020.11.25. 접수번호 제49509호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1. 현황 '전 및 휴경지, 도로 등', 육안으로 확인되지 않은 분묘가 있을 수 있음.
- 목록2. 현황 '전 및 도로 등', 일부 '선하지'
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우, 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(2024.1.26.자 당진시 송악읍 사실조회회신). |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 이 사건 부동산표시 목록1. 부동산은 지목은 전이나 일부는 임야로, 일부는 전으로, 일부는 인근 주택의 진입로로 이용되고 있음. 임야로 이용되는 부분에는 소나무, 참나무 등이 우거진 자연림 상태임.
- 이 사건 부동산표시 목록2. 부동산은 지목은 전이나 일부는 임야로, 일부는 전으로, 일부는 인근 주택의 진입로로 이용되고 있음. 임야로 이용되는 부분에는 아카시아 등 관목이 자라는 도로 옆 수풀임.
- 이 사건 부동산표시 목록3. 부동산은 지목은 임야이나 가운데 대부분은 전으로 이용되고, 가장자리 부분은 임야로 이용되고 있음. 임야로 이용되는 부분에는 아카시아 나무 등이 자라는 자연림 상태임. 남동쪽 경계면은 도로와 접함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
317,827,394원 |
143,278,980원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
398,502,124원 |
173,383,971원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
충청남도 당진시 송악읍 영천리 275-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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전
충남 당진시 면천면 성하리 185-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 925.05평 |
309,668,000원
149,556,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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전
충남 당진시 면천면 성하리 53-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,164.02평 |
378,899,000원
185,660,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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전
충남 당진시 송악읍 가학리 247
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 280.42평 |
128,853,000원
30,938,000원 |
유찰
(4회)
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2024-01-17
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전
충남 당진시 우두동 55
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,302.93평 |
607,497,000원
425,248,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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전
충남 당진시 읍내동 306-29
, 토지(대지권): 40.69평 |
67,908,000원
11,414,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 281-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,593.10평 |
1,425,360,000원
488,898,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
106,989,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
49,379,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
49,738,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 신평면 초대리 390-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,139.21평 |
566,498,000원
194,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 173-46
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 418.06평 |
512,722,000원
175,864,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 고대면 용두리 522
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 430.46평 |
239,064,000원
239,064,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송산면 가곡리 391-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 648.86평 |
416,130,000원
142,733,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 신평면 남산리 306
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,291.07평 |
345,708,000원
118,578,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
14,169,000원 |
유찰
(2회)
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