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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전로152번길 22, 33156-23호 (부전동,크로바 4층 506호)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
14.84㎡(4.49평) |
| 건물면적 |
45.59㎡(13.79평) |
| 사건번호 |
2023타경58260 |
| 감정평가액 |
132,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 84,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 16,896,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경58260 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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528.9 분의 14.842 |
14.842㎡ (4.49평)
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건물
부전로152번길 22 |
33156-23호 (부전동,크로바) 철근콘크리트구조 |
45.59㎡ (13.79평)
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 동해선 부전역 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 58260 ▦ 크로바 4층 506호 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
506호 |
2021.11.01. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김명순 : 신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.01.30.임. 임차권등기 상에는 점유개시일이 2021.11.01.이나 임대차계약서 상 인도일은 2020.12.01.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년7월30일 |
근저당권
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12,840,000원 |
| 2023년1월30일 |
임차권설정
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75,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 제33156-23호이나 현칭 4층 506호임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
주변인 탐문 등에 의해 본건 물건은 현황상 506호로 특정 됨
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
139,744,444원 |
98,410,548원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
157,978,862원 |
115,508,810원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
189,331,579원 |
140,092,644원 |
66% |
2.5회 |
부산광역시 부산진구 부전로152번길 22, 33156-23호 (부전동,크로바 4층 506호) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 55, 7층
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 2.63평 |
216,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 가야대로679번길 155, 1층102호
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 7.83평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야공원로 41, 111동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 10.17평 |
440,000,000원
352,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 8층102-805호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
208,000,000원
166,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 가야대로 411, 15층102-1504호
[임차권등기]
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 3.36평 |
215,000,000원
215,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 백양대로208번길 144, 109동
건물: 13.57평 , 토지(대지권): 14.47평 |
103,000,000원
82,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 백양대로208번길 38-25, 104동
건물: 28.90평 , 토지(대지권): 15.81평 |
302,000,000원
241,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-05
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아파트
부산 부산진구 백양산로53번길 125, 205동
[임차권등기]
건물: 18.01평 , 토지(대지권): 12.32평 |
173,000,000원
14,861,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 104, 6동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 13.01평 |
192,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 백양관문로 10, 314동
건물: 17.55평 , 토지(대지권): 11.49평 |
239,000,000원
152,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-27
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아파트
부산 부산진구 범천로 16, 23층2303호
건물: 15.18평 , 토지(대지권): 2.37평 |
240,000,000원
62,914,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-16
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아파트
부산 부산진구 신암로85번길 36, 2층
건물: 24.57평 , 토지(대지권): 5.93평 |
212,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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아파트
부산 부산진구 황령대로18번길 43, 2동
건물: 20.01평 , 토지(대지권): 6.67평 |
497,000,000원
318,080,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
부산 부산진구 범일로154번길 33, 4층102동401호
건물: 34.05평 , 토지(대지권): 5.37평 |
481,000,000원
384,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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아파트
부산 부산진구 엄광로 394, 4동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 12.80평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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