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아파트 경매 / 김해시 율하3로 76, 803동 1층102호/ 아파트 경매 / 2023타경105477
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 율하3로 76, 803동 1층102호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
96.26㎡(29.12평) |
| 건물면적 |
163.04㎡(49.32평) |
| 사건번호 |
2023타경105477 |
| 감정평가액 |
591,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 472,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.03.14(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경105477 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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97267.3 분의 96.2566 |
96.256㎡ (29.12평)
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건물
율하3로 76 |
1층102호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) 철근콘크리트구조 |
163.0376㎡ (49.32평)
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경상남도 김해시율하동소재 신리마을중앙하이츠8단지 803동 1층 102호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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▦ 아파트 경매 ▦ 2023 타경 105477 ▦ 신리마을중앙하이츠8단지 급매 ▦ 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월21일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2021년6월21일 |
근저당권
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66,000,000원 |
| 2022년4월28일 |
근저당권
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92,300,000원 |
| 2023년3월23일 |
가압류
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24,536,557원 |
| 2023년4월3일 |
가압류
|
17,225,089원 |
| 2023년4월10일 |
가압류
|
155,975,000원 |
| 2023년5월4일 |
가압류
|
227,870,000원 |
| 2023년5월12일 |
강제경매
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
194,528,302원 |
155,398,934원 |
77% |
1.8회 |
| 6개월 |
206,008,850원 |
159,674,259원 |
76% |
2회 |
| 12개월 |
208,684,343원 |
163,111,630원 |
77% |
1.9회 |
경상남도 김해시 율하3로 76, 803동 1층102호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-13
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아파트
경남 김해시 가야로 60, 310동
[임차권등기]
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 13.62평 |
230,000,000원
10,116,000원 |
유찰
(14회)
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2024-06-20
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아파트
경남 김해시 계동로 76-22, 706동
[임차권등기]
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 11.23평 |
161,000,000원
11,064,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 금관대로599번길 27, 904동
[임차권등기]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 9.87평 |
109,000,000원
11,704,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호
[대지권미등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 18.64평 |
110,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 우암로 8, 302동
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 6.50평 |
85,000,000원
68,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 602동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
116,000,000원
74,240,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 삼안로 226, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.33평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 인제로 167-1, 205동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 8.78평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 인제로11번길 48-15, 5층505호
건물: 25.44평 , 토지(대지권): 11.72평 |
137,000,000원
87,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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아파트
경남 김해시 활천로36번길 22-12, 102동
건물: 25.45평 , 토지(대지권): 15.14평 |
137,000,000원
87,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 405동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.67평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
경남 김해시 우암로 36, 315동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.29평 |
144,000,000원
92,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 18, 303동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.38평 |
146,000,000원
93,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-13
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-04
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아파트
경남 김해시 활천로 181, 509동
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 8.07평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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