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| 소 재 지 |
전라남도 나주시 우정로 106, 4층410호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.86㎡(12.97평) |
| 건물면적 |
96.40㎡(29.16평) |
| 사건번호 |
2023타경5944 |
| 감정평가액 |
171,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 76,608,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,660,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경5944 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7812.0 분의 42.8626 |
42.862㎡ (12.97평)
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건물
우정로 106 |
4층410호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) 철근콘크리트구조 |
96.40㎡ (29.16평)
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전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북동측 인근에 위치합니다. 주차장, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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전남 나주시 우정로 106,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경5944
광주지방법원에서 경매 진행
감정가격 171,000,000원 ,
최저입찰가 76,608,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 오OO |
410호 전부 |
2022.09.02. |
[보]10,000,000
[월]월400,000(부가세 별도) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월30일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
가압류
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5,180,762,769원 |
| 2023년6월15일 |
가압류
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2,293,786,715원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,682,200원 |
228,863,400원 |
52% |
3.2회 |
| 6개월 |
367,482,614원 |
182,845,429원 |
51% |
3.3회 |
| 12개월 |
1,095,691,887원 |
474,225,067원 |
42% |
4.2회 |
전라남도 나주시 우정로 106, 4층410호 (빛가람동,나주혁신도시스타타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층145호
건물: 24.66평 , 토지(대지권): 11.72평 |
471,000,000원
108,036,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층148호
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 10.09평 |
426,000,000원
97,714,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층비302호
건물: 30.01평 , 토지(대지권): 13.34평 |
186,000,000원
53,330,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 5층504호
건물: 61.11평 , 토지(대지권): 27.17평 |
400,000,000원
114,688,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 1층146호
건물: 15.25평 , 토지(대지권): 7.24평 |
303,000,000원
108,595,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 상야4길 16-16, 4층402호
건물: 36.59평 , 토지(대지권): 20.53평 |
245,000,000원
70,246,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 우정로 106, 3층에이307호
건물: 53.45평 , 토지(대지권): 23.77평 |
398,000,000원
114,114,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-12
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근린상가
전남 나주시 상야4길 22, 5층
건물: 68.88평 , 토지(대지권): 32.74평 |
460,000,000원
131,891,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 문화로 230, 1동
건물: 64.38평 , 토지(대지권): 19.52평 |
415,000,000원
118,989,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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근린상가
전남 나주시 배멧1길 46, 6층602호
건물: 104.13평 , 토지(대지권): 25.04평 |
496,000,000원
142,213,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-26
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 747, 1동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 4.15평 |
444,000,000원
127,304,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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근린상가
전남 나주시 상야1길 7, 3층315호
건물: 52.03평 , 토지(대지권): 23.24평 |
375,000,000원
134,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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근린상가
전남 나주시 상야4길 11, 1동
건물: 19.22평 , 토지(대지권): 9.72평 |
426,000,000원
152,678,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-13
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근린상가
전남 나주시 빛가람로 746, 3층301-1호
건물: 34.60평 , 토지(대지권): 9.94평 |
184,000,000원
65,946,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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근린상가
전남 나주시 황동3길 65, 1동
건물: 29.80평 , 토지(대지권): 37.03평 |
641,000,000원
229,734,000원 |
유찰
(4회)
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