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동교동 주택 경매 / 마포구 동교동 188-14 /마포구 주택 경매 / 2023타경57585
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 동교동 188-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
98.50㎡(29.80평) |
| 건물면적 |
159.92㎡(48.38평) |
| 사건번호 |
2023타경57585 |
| 감정평가액 |
1,191,628,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 953,302,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 95,330,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경57585 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
동교동 188-14 |
대 |
98.5㎡ (29.80평)
|
건물
와우산로38길 18 |
1층 주택 |
44.46㎡ (13.45평)
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| 2층 주택 |
44.46㎡ (13.45평)
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| 지층 주택 |
52.98㎡ (16.03평)
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| 옥탑 |
5.52㎡ (1.67평)
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제시외건물
와우산로38길 18 |
다용도실 |
5.5
㎡(1.66평) |
| 다용도실 |
7.0
㎡(2.12평) |
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서울 마포구 동교동 소재 지하철 2호선 신촌역 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 57585 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 동교동 188-14 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
미상 |
2022.08.08 |
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| 함OO |
미상 |
2018.03.05 |
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| 함OO |
2층 전체 |
2018.03.05 |
[보]180,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
함현만 : 임대차계약서상 임차인은 함현만이며 임차부분은 1층 전체로 되어 있음. 현황조사서의 함태양과는 부자관계이며 동일세대에 거주함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월2일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
가처분
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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| 2024년1월2일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년12월2일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년7월20일 |
근저당권
|
75,000,000원 |
| 2023년2월24일 |
가처분
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| 2023년9월7일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
0 목적물은 지하1층, 지상2층 건물로 지하층에 2개, 1층에 1개, 2층에 1개 세대가 있었으며, 옥탑층에도 401호라고 표시된 세대가 1개 있었고, 현장조사시 모두 폐문부재 상태였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
945,825,445원 |
922,540,000원 |
101% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,548,161,023원 |
1,314,770,750원 |
90% |
2회 |
| 12개월 |
1,569,387,406원 |
1,415,360,375원 |
93% |
1.4회 |
서울특별시 마포구 동교동 188-14 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 동교동 188-14
건물: 48.38평 , 토지(대지권): 29.80평 |
1,191,628,000원
953,302,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 상암동 34-31
건물: 52.14평 , 토지(대지권): 74.11평 |
3,451,007,260원
3,451,007,260원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
서울 마포구 성산동 53-11
건물: 109.61평 , 토지(대지권): 114.89평 |
4,791,825,600원
4,791,825,600원 |
신건
(0회)
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