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2023타경1025
창원지방법원의 경매 목적물로
감정가 122,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 97,600,000원으로
2024.05.14(화) 10:00 창원지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 구산로5번길 57, 107동 21층 2101호 (구산동,구지마을동원아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
27.39㎡(8.29평) |
| 건물면적 |
49.92㎡(15.10평) |
| 사건번호 |
2023타경1025 |
| 감정평가액 |
122,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 97,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경1025 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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30119.9 분의 27.393 |
27.393㎡ (8.29평)
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건물
구산로5번길 57 |
21층 2101호 (구산동,구지마을동원아파트) 철근콘크리트구조 |
49.915㎡ (15.10평)
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경상남도 김해시 구산동 소재 "구지초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1025 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 구산로5번길 57, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2017년5월8일 |
근저당권
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74,400,000원 |
| 2022년8월18일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2023년2월22일 |
임의경매
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| 2023년4월25일 |
가압류
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19,380,578원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
현재 공실임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
아파트(내부미확인)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
188,549,020원 |
152,961,365원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
191,672,727원 |
153,553,847원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
201,185,990원 |
158,485,215원 |
78% |
1.8회 |
경상남도 김해시 구산로5번길 57, 107동 21층 2101호 (구산동,구지마을동원아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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아파트
경남 김해시 활천로214번길 16, 제2층
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 14.43평 |
126,000,000원
100,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 분성로 162-80, 2층203호
건물: 14.70평 , 토지(대지권): 14.05평 |
113,000,000원
113,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-25
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 18, 305동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 11.38평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-10
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 405동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.67평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 402동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.67평 |
110,000,000원
88,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 내외로 55, 304동
건물: 38.63평 , 토지(대지권): 19.48평 |
368,000,000원
294,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-24
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아파트
경남 김해시 우암로 76, 309동
건물: 40.77평 , 토지(대지권): 21.70평 |
366,000,000원
292,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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아파트
경남 김해시 평전로 211, 110동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 14.35평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-26
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아파트
경남 김해시 가야로463번길 14, 203동
건물: 46.28평 , 토지(대지권): 29.47평 |
357,000,000원
285,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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아파트
경남 김해시 분성로390번길 29, 6층604호
[대지권미등기]
건물: 25.41평 , 토지(대지권): 18.64평 |
110,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-18
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(8회)
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2024-07-18
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아파트
경남 김해시 김해대로 1784-14, 102동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.28평 |
115,000,000원
92,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
경남 김해시 삼안로 226, 104동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.33평 |
117,000,000원
59,904,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-27
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아파트
경남 김해시 삼안로 264, 106동
건물: 25.55평 , 토지(대지권): 10.25평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-10
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아파트
경남 김해시 삼안로 207, 505동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 16.62평 |
160,000,000원
160,000,000원 |
신건
(0회)
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