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대구 봉덕로13길 54-28 주택 경매 남구

2023타경5014

소재지 - 대구광역시 남구 봉덕로13길 54-28

감정가 : 246,560,450

최저가 : 84,570,000

매각기일 : 2024.06.14(금) 10:00

소 재 지 대구광역시 남구 봉덕로13길 54-28
물건용도 주택
토지면적 146.00㎡(44.17평)
건물면적 57.44㎡(17.38평)
사건번호 2023타경5014
감정평가액 246,560,450원 
최저입찰가 (34%) 84,570,000원 
입찰보증금 (10%) 8,457,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.14(금) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 14일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경5014 (대구지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

봉덕동 526-12 		대 146㎡ (44.17평)
건물

봉덕로13길 54-28 		단층 주택 38.244㎡ (11.57평)
제시외건물
봉덕로13길 54-28 		주택 10.8 ㎡(3.27평)
주택 3.3 ㎡(1.00평)
보일러실 1.6 ㎡(0.48평)
창고 2.8 ㎡(0.85평)
창고 0.7 ㎡(0.21평)
대구광역시 남구 봉덕동 소재 "남구청" 북측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 유류보일러, 개별난방,

대구시 남구 봉덕로13길 54-28에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경5014
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 246,560,450원 , 최저입찰가 84,570,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/12)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
이OO 목적물 전부 1995.10.31
매각물건명세 비고  이상익 : 점유자는 소유자의 아들로 조사됨
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2007년6월7일 근저당권 45,500,000원
2023년7월3일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2007년6월7일 근저당권 45,500,000원
2023년7월3일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 매각. 본건 지상의 태양광시설은 건물에 포함하여 평가.
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 단독주택이며 제시외 건물로 보이는 판넬구조의 조립식 건물이 증축되어 있으며, 태양광설비가 있음.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 296,117,463원 162,788,133원 52% 2.7회
6개월 314,949,490원 175,204,880원 53% 2.6회
12개월 335,064,963원 198,525,044원 58% 2.3회
대구광역시 남구 봉덕로13길 54-28
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-20  주택
 대구 남구 삼정1길 14-12
 건물: 5.98평  , 토지(대지권): 6.50평 		47,734,440원
23,390,000원		 유찰
(2회)
2024-06-21  주택
 대구 남구 봉덕동 1024-22
 건물: 25.12평  , 토지(대지권): 51.12평 		350,222,800원
245,156,000원		 유찰
(1회)