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2023타경43212
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로
감정가 134,000,000원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 65,660,000원으로
2024.07.23(화) 10:00 수원지방법원 평택지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
62.99㎡(19.05평) |
| 건물면적 |
59.69㎡(18.06평) |
| 사건번호 |
2023타경43212 |
| 감정평가액 |
134,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 65,660,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,566,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경43212 (수원지방법원 평택지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2516.6 분의 62.99 |
62.99㎡ (19.05평)
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건물
무지개공원3길 19 |
3층305호 철근콘크리트구조 |
59.69㎡ (18.06평)
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경기도 평택시 비전동 소재 "평택시청" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방1, 방3, 욕실1, 주방1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 43212 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 평택시 무지개공원3길 19, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2017.08.24 |
[보]100,000,000
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| 주OO |
전부 |
2017.08.24 |
[보]100,000,000
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| 김OO |
305호 |
2022.09.29 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김정호 : 2024.3.8. 채무자 겸 소유자가 제출한 전입세대확인서에 의하면 해당 등재인 없음.
주택도시보증공사 : 신청채권자이며 임차권자 박선아의 임대차보증금반환채권을 양수함.
보증금 1억1,000만 원 중 1,000만 원은 2019.8.24. 감액되었으며 감액된 부분에 대한 확정일자는 2019.10.15.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월27일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2022년12월27일 |
압류
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| 2023년4월17일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2021.4.27. 등기)있음. 다만, 2024. 3. 22. 임차권 승계인 겸 신청채권자가 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 현관구조는 계단식.
- 엘리베이터 없음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
544,111,111원 |
397,843,000원 |
75% |
1.8회 |
| 6개월 |
535,285,714원 |
357,045,500원 |
70% |
1.8회 |
| 12개월 |
572,301,887원 |
331,025,227원 |
62% |
1.8회 |
경기도 평택시 무지개공원3길 19, 3층305호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 부용로31번길 9,
건물: 21.03평 , 토지(대지권): 12.83평 |
91,000,000원
91,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 19-1,
건물: 23.11평 , 토지(대지권): 19.92평 |
87,000,000원
87,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 78-2, 5층502호
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 15.77평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 진위서로 71,
건물: 20.88평 , 토지(대지권): 17.69평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 고덕면 문곡길 143-8,
건물: 48.89평 , 토지(대지권): 100.64평 |
321,000,000원
224,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 청북읍 한산길 109,
건물: 20.24평 , 토지(대지권): 27.96평 |
91,000,000원
63,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 팽성남산길 39,
[법정지상권]
건물: 16.23평 , 토지(대지권): 36.45평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 지장로7번길 47, 나동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.13평 |
135,000,000원
94,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 팽성읍 안정로 68-9,
건물: 14.79평 , 토지(대지권): 10.07평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 오좌동길 20-20, 2동
건물: 21.51평 , 토지(대지권): 13.55평 |
319,000,000원
223,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 평택5로34번길 67, 2층202호
[임차권등기]
건물: 17.89평 , 토지(대지권): 5.32평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 포승읍 석정로 49-35,
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 37.58평 |
110,000,000원
77,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 안중읍 안중로114번길 45,
[별도등기]
건물: 232.52평 , 토지(대지권): 153.97평 |
1,642,685,000원
804,916,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 이충로108번길 5, 3층2호
[임차권등기]
건물: 18.36평 , 토지(대지권): 12.06평 |
133,000,000원
65,170,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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다세대(빌라/연립)
경기 평택시 진위면 가곡3길 15-4,
건물: 17.29평 , 토지(대지권): 10.45평 |
67,000,000원
32,830,000원 |
유찰
(2회)
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