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▧ 위치 : 서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워)
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▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2022 타경 109834
▧ 집행법원 : 서울북부지방법원
감정가는 322,000,000원입니다.
최저입찰가는 164,864,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 16,486,400원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
18.73㎡(5.67평) |
| 건물면적 |
46.80㎡(14.16평) |
| 사건번호 |
2022타경109834 |
| 감정평가액 |
322,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 164,864,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,486,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경109834 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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957.7 분의 18.73 |
18.73㎡ (5.67평)
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건물
마들로 760 |
지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워) 철근콘크리트구조 |
46.8㎡ (14.16평)
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서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방밥원" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 109834 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 도봉구 마들로 760, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
일부(지층 중 221.261m²) |
2018.10.08 |
[보]30,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
배은철 : 비104호, 비105호, 비106호, 비107호, 비108호의 5개호 전부에 대한 임차인으로 상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.12.15.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월1일 |
근저당권
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1,056,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
가압류
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71,215,444원 |
| 2022년10월14일 |
압류
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| 2022년10월18일 |
임의경매
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| 2023년12월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 물건1번~5번 및 공용부분(복도 등)은 벽체 구분없이 일괄하여 5개 호수(104호, 105호, 106호, 107호, 108호)를 일체로 근린생활시설(봉제공장)로 이용중인 오픈상가의 형태로 개별호수의 구분된 호별표시, 호별경계, 표식 등의 확인이 어려우나 물건1번~5번이외 지1층 타호수는 호별경계 및 표시 되어 있는바 본건의 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도 및 외부 관측을 통해 확인하였다고 하므로 입찰시 참고요망. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
380,000,000원 |
123,000,000원 |
32% |
8회 |
| 12개월 |
380,000,000원 |
123,000,000원 |
32% |
8회 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비108호 (도봉동,한밭법조타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층306호
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 3.34평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층309호
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 3.34평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층310호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 4.28평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
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