 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
한
근린상가 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 441,000,000원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 225,792,000원입니다.
사건번호는 2022타경109834이며
서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 22,579,200원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비106호 (도봉동,한밭법조타워)
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
25.69㎡(7.77평) |
| 건물면적 |
64.20㎡(19.42평) |
| 사건번호 |
2022타경109834 |
| 감정평가액 |
441,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 225,792,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,579,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경109834 (서울북부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
957.7 분의 25.69 |
25.69㎡ (7.77평)
|
건물
마들로 760 |
지1층비106호 (도봉동,한밭법조타워) 철근콘크리트구조 |
64.201㎡ (19.42평)
|
|
서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방밥원" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
|
▦ 근린상가 경매 ▦ 2022 타경 109834 ▦ 한밭법조타워 급매 ▦ 근린상가 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
일부(지층 중 221.261m²) |
202310.08. |
[보]30,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
배은철 : 비104호, 비105호, 비106호, 비107호, 비108호의 5개호 전부에 대한 임차인으로 상가임대차현황서상 사업자등록신청일은 2021.12.15.임 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년7월1일 |
근저당권
|
1,056,000,000원 |
| 2021년9월14일 |
가압류
|
71,215,444원 |
| 2021년12월30일 |
압류
|
|
| 2022년10월14일 |
압류
|
|
| 2022년10월18일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서에 의하면 물건1번~5번 및 공용부분(복도 등)은 벽체 구분없이 일괄하여 5개 호수(104호, 105호, 106호, 107호, 108호)를 일체로 근린생활시설(봉제공장)로 이용중인 오픈상가의 형태로 개별호수의 구분된 호별표시, 호별경계, 표식 등의 확인이 어려우나 물건1번~5번이외 지1층 타호수는 호별경계 및 표시 되어 있는바 본건의 위치확인은 건축물대장상의 건축물현황도 및 외부 관측을 통해 확인하였다고 하므로 입찰시 참고요망. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
380,000,000원 |
123,000,000원 |
32% |
8회 |
| 12개월 |
380,000,000원 |
123,000,000원 |
32% |
8회 |
서울특별시 도봉구 마들로 760, 지1층비106호 (도봉동,한밭법조타워) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-16
|
근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층306호
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 3.34평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층309호
건물: 7.45평 , 토지(대지권): 3.34평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
근린상가
서울 도봉구 마들로 760, 3층310호
건물: 9.55평 , 토지(대지권): 4.28평 |
270,000,000원
216,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
