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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 산청군 금서면 화계리에 있는
공장 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경33667)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 863,752,760원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 442,242,000원입니다.
2024.05.09(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
2,477.00㎡(749.29평) |
| 건물면적 |
1,650.22㎡(499.19평) |
| 사건번호 |
2023타경33667 |
| 감정평가액 |
863,752,760원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 442,242,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 44,224,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경33667 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
화계리 208-3 |
공장용지 |
156㎡ (47.19평)
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| 공장용지 |
24㎡ (7.26평)
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| 공장용지 |
1036㎡ (313.39평)
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| 공장용지 |
496㎡ (150.04평)
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| 공장용지 |
257㎡ (77.74평)
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| 대 |
306㎡ (92.57평)
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| 대 |
165㎡ (49.91평)
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| 대 |
37㎡ (11.19평)
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건물
화계리 210 |
단층 공장 |
936.78㎡ (283.38평)
|
제시외건물
화계리 210 |
기계실 |
2
㎡(0.61평) |
| 기숙사 |
119.94
㎡(36.28평) |
| 관리사 |
60.2
㎡(18.21평) |
| 작업장 등 |
530.3
㎡(160.42평) |
| 수목 |
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| 수변전설비 |
1식
㎡(0.30평) |
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경상남도 산청군 금서면 화계리 소재 금서초등학교 동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, 철골조,
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▦ 산청군 공장 경매 ▦ 2023 타경 33667 ▦ 금서면 급매 ▦ 산청군 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
일부 154㎡ |
2021.07.05 |
[보]20,000,000
[월]1,000,000 |
| 국OO |
|
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[보]10,000,000
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| 국OO |
162㎡ |
2023.06.12 |
[보]10,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
국휘원 : 2023. 8. 3.자 권리신고 및 배당요구 신청서 및 첨부된 2023. 7. 27.자 진주세무서 발행 상가임대차현황서에 의함.
국희은 : 현황조사서상 채무자의 배우자와 면담결과로 조사된 내역임.
김민수 : 임대차관계불분명. 현황조사서상 상가건물임대차현황서에 의함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월16일 |
근저당권
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468,000,000원 |
| 2020년9월15일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2020년12월30일 |
가압류
|
135,169,000원 |
| 2021년7월6일 |
가압류
|
28,740,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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23,919,338원 |
| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물, 수목,기계기구(감정서상 기호ㄱ,ㄷ,ㄹ,①, ⓐ)매각 포함.
-제시외 건물(감정서상 기호 ㄴ)매각제외. 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. 토지 일부 계획도로에 저촉됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
170,719,667원 |
131,718,333원 |
66% |
2.7회 |
| 6개월 |
594,622,604원 |
381,154,111원 |
63% |
2.8회 |
| 12개월 |
516,710,982원 |
318,092,250원 |
64% |
2.8회 |
경상남도 산청군 금서면 화계리 208-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-09
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공장
경남 산청군 금서면 화계리 208-3
건물: 499.19평 , 토지(대지권): 749.29평 |
863,752,760원
442,242,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-30
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공장
경남 산청군 금서면 매촌리 1322
건물: 1,403.71평 , 토지(대지권): 7,235.86평 |
7,324,374,680원
4,687,600,000원 |
유찰
(2회)
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