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석문면 답 경매 / 당진시 석문면 초락도리 1553 /당진시 답 경매 / 2023타경54776
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 초락도리 1553
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
4,836.80㎡(1,463.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54776 |
| 감정평가액 |
420,801,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 144,335,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,433,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경54776 (대전지방법원 서산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
초락도리 1553 |
답 |
4836.8㎡ (1,463.13평)
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충청남도 당진시 석문면 초락도리 소재 "고잔마을" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 차량접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 54776 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 당진시 석문면 초락도리 답경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년8월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2019년12월23일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
당진시 석문면 초락도리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [대호지]의 동쪽 인근에 우치하고, 북동쪽에 [초락초등학교]가 소재함. 주변은 경지정리가 되어 있는 농경지가 대부분이고 임야, 농가주택이 혼재한 농림지역임. 농로가 잘 형성되어 있어 농기계 및 차량 등의 접근성은 원활하다고 보임. 현황은 공부상 지목과 같으며, 일단을 이뤄 갈대가 무성한 ‘묵답’의 동쪽 일부임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
307,014,262원 |
130,727,978원 |
45% |
2.8회 |
| 6개월 |
387,599,782원 |
163,879,439원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
356,098,673원 |
162,061,667원 |
51% |
2.6회 |
충청남도 당진시 석문면 초락도리 1553 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-30
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답
충남 당진시 석문면 교로리 562
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 540.87평 |
243,168,000원
119,153,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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답
충남 당진시 석문면 삼봉리 981
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 421.99평 |
147,870,000원
72,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 석문면 삼화리 427-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 100.13평 |
39,720,000원
6,676,000원 |
유찰
(5회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 62-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 303.11평 |
244,979,000원
49,799,000원 |
유찰
(2회)
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2024-01-17
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답
충남 당진시 우두동 64
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
244,979,000원
171,485,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 767.14평 |
215,560,000원
36,229,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-03
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답
충남 당진시 석문면 교로리 595-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 758.07평 |
213,010,000원
35,801,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-13
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답
충남 당진시 송악읍 오곡리 96
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.15평 |
288,400,000원
48,472,000원 |
유찰
(5회)
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2024-08-28
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답
충남 당진시 송악읍 부곡리 33-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 379.64평 |
297,435,000원
47,459,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 영천리 145
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 651.89평 |
209,035,000원
50,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 송악읍 월곡리 131-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 921.11평 |
563,325,000원
135,255,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 송악읍 월곡리 206
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,545.17평 |
936,766,000원
224,918,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 구룡동 913
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
118,048,000원
28,344,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-20
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답
충남 당진시 송악읍 중흥리 319-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,449.28평 |
1,355,662,000원
325,494,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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답
충남 당진시 송악읍 고대리 147-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 744.76평 |
764,232,000원
262,131,000원 |
유찰
(3회)
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