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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 송내동 229
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
1,279.00㎡(386.90평) |
| 건물면적 |
762.64㎡(230.70평) |
| 사건번호 |
2023타경75870 |
| 감정평가액 |
643,293,880원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 450,306,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,030,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경75870 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
송내동 229 |
잡종지 |
1279㎡ (386.90평)
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건물
아차노리로 63-13 |
1층 주택 |
229.58㎡ (69.45평)
|
| 2층 주택 |
129.06㎡ (39.04평)
|
제시외건물
아차노리로 63-13 |
창고 |
43.2
㎡(13.07평) |
| 가추 |
29.8
㎡(9.01평) |
| 창고 |
30.3
㎡(9.17평) |
| 창고및보일러실 |
15.1
㎡(4.57평) |
| 가추 |
19.8
㎡(5.99평) |
| 창고 |
18
㎡(5.45평) |
| 계사 |
21.9
㎡(6.62평) |
| 계사 |
21.9
㎡(6.62평) |
| 농업용 |
140
㎡(42.35평) |
| 다용도실 |
8
㎡(2.42평) |
| 창고 |
16
㎡(4.84평) |
| 농업용 |
40
㎡(12.10평) |
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경기도 동두천시 송내동 소재 "아차노리마을" 내에 소재하며 주위는 농가주택, 농경지, 전원주택단지, 임야 등으로 형성된 동두천시 외곽 근교 농촌지역임 위치합니다. 자연녹지지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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사건번호 2023타경75870 / 경매진행 법원 의정부지방법원
감정가격 643,293,880원 / 최저입찰가 450,306,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| DAOO |
1층 일부 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1996년6월15일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2003년2월4일 |
근저당권
|
21,000,000원 |
| 2005년7월20일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2006년5월30일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2008년1월10일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2008년12월29일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2009년6월26일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2022년2월21일 |
압류
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| 2022년5월2일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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| 2023년12월5일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 1996년6월15일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2003년2월4일 |
근저당권
|
21,000,000원 |
| 2005년7월20일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2006년5월30일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2008년1월10일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2008년12월29일 |
근저당권
|
70,000,000원 |
| 2009년6월26일 |
근저당권
|
42,000,000원 |
| 2022년5월2일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2023년5월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2. 본건 건물의 귀제시목록 및 공부상(일반건축물대장) 용도는 동물관련시설 및 관리사로 등재되어 있으나 현황은 주택 및 사무실로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1 토지는 지목상 잡종지 이나 일부는 목록2 건물의 부지이고 일부는 소유자가 텃밭으로 농작물을 제배하고 있고 제시외 소유자 소유의 비닐하우스 4동, 창고 2동, 계사 1동이 소재함
- 목록2 건물은 공부상 2층 동물관련 시설이나 현황은 1층 일부는 사무실, 일부는 주거용, 2층은 전부 주거용으로 이용중임
- 부동산등기부상 도로명주소가 `동두천시 아치노리로 63-13` 이나 건축물대장 및 현황은 `동두천시 아치노리로 59-5`임
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6,294,760,560원 |
4,112,555,500원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
4,661,625,763원 |
2,822,012,750원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
4,441,511,558원 |
2,963,196,833원 |
72% |
1.7회 |
경기도 동두천시 송내동 229 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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주택
경기 동두천시 송내동 206
[법정지상권,유치권]
건물: 66.64평 , 토지(대지권): 340.62평 |
731,358,640원
731,358,640원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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주택
경기 동두천시 동광로39번길 13
건물: 2.89평 , 토지(대지권): 3.82평 |
12,030,060원
8,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
|
주택
경기 동두천시 상패동 147-37
건물: 60.23평 , 토지(대지권): 191.79평 |
403,345,720원
282,342,000원 |
유찰
(1회)
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