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감정가 120,000,000원인 충북 충주시 지곡4길에 있는

다세대(빌라/연립) 물건입니다.

5회 유찰되어 최저입찰가는 39,322,000원이군요.

감정가의 33% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2023타경30979이며

입찰일은 2024.07.15(월) 10:00입니다.

소 재 지 충청북도 충주시 지곡4길 38, 101동 5층501호 (지현동,스카이뷰)
물건용도 다세대(빌라/연립)
토지면적 40.56㎡(12.27평)
건물면적 65.04㎡(19.68평)
사건번호 2023타경30979
감정평가액 120,000,000원 
최저입찰가 (33%) 39,322,000원 
입찰보증금 (10%) 3,932,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.15(월) 10:00
유찰횟수 5회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경30979 (청주지방법원 충주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 972.0 분의 40.56 40.56㎡ (12.27평)
건물

지곡4길 38 		5층501호 (지현동,스카이뷰) 철근콘크리트구조 65.042㎡ (19.68평)
충청북도 충주시 호암동 소재 ‘충주고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실2,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 30979 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충북 충주시 지곡4길 38, 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/20)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
박OO 501호 전부 2016. 3. 18. [보]90,000,000
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2016년12월23일 근저당권 12,000,000원
2018년6월14일 가압류 70,230,860원
2018년12월13일 임차권설정 90,000,000원
2023년3월21일 강제경매
2023년4월27일 압류
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 매수인에게 대항할 수 있는 을구 10번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금 전액 변제되지 아니하면 그 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 대항력 있는 임차인 있음(보증금 9,000만원)
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 185,000,000원 92,999,000원 50% 4회
6개월 144,266,667원 92,055,220원 66% 3회
12개월 126,450,000원 89,678,313원 70% 2.7회
충청북도 충주시 지곡4길 38, 101동 5층501호 (지현동,스카이뷰)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 엄정면 동계길 16,
 건물: 11.82평  , 토지(대지권): 13.48평 		20,000,000원
20,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 연못5길 12-1, 5동
 건물: 9.72평  , 토지(대지권): 11.49평 		32,600,000원
20,864,000원		 유찰
(2회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 지곡4길 38, 101동 [임차권등기]
 건물: 19.68평  , 토지(대지권): 12.27평 		120,000,000원
39,322,000원		 유찰
(5회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 연못2길 10-12, 1층
 건물: 14.02평  , 토지(대지권): 14.85평 		50,000,000원
40,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 연못2길 10-12, 1층
 건물: 14.02평  , 토지(대지권): 14.85평 		50,000,000원
40,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-15  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 야현8길 17, 다동
 건물: 19.41평  , 토지(대지권): 16.50평 		68,300,000원
54,640,000원		 유찰
(1회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 예성9길 6, 에이동
 건물: 32.82평  , 토지(대지권): 20.10평 		75,000,000원
60,000,000원		 유찰
(1회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 남산14길 12, 에이동
67,000,000원
67,000,000원		 신건
(0회)
2024-06-17  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 연못2길 10-12, 2층 [유치권]
 건물: 34.36평  , 토지(대지권): 24.23평 		91,520,000원
91,520,000원		 신건
(0회)
2024-07-01  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 칠금18길 40-5, 102동
114,000,000원
114,000,000원		 신건
(0회)
2024-07-08  다세대(빌라/연립)
 충북 충주시 용산동 1242 3층302호 [대지권미등기]
 건물: 165.80평 		496,800,000원
254,362,000원		 유찰
(3회)