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서울 초록마을로3길 33, 다세대(빌라/연립) 경매 강서구
2023타경108200
소재지 - 서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제4층 제404호
감정가 : 221,000,000
최저가 : 176,800,000
매각기일 : 2024.06.11(화) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제4층 제404호
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
9.40㎡(2.84평) |
| 건물면적 |
29.18㎡(8.83평) |
| 사건번호 |
2023타경108200 |
| 감정평가액 |
221,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 176,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,680,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경108200 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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331 분의 9.4007 |
9.4007㎡ (2.84평)
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건물
초록마을로3길 33 |
제4층 제404호 철근콘크리트구조 |
29.175㎡ (8.83평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡본동주민센터 북서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 강서구 초록마을로3길 33,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경108200
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 221,000,000원 ,
최저입찰가 176,800,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2018.07.23. |
[보]205,000,000
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| 주OO |
전부 |
2018.07.23. |
[보]205,000,000
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| 이OO |
미상 |
2022.08.05.(전입세대확인서) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자임, 임차인 최민선의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년4월8일 |
압류
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| 2020년8월24일 |
임차권설정
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205,000,000원 |
| 2020년11월4일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2021년10월14일 |
강제관리신청
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| 2022년5월18일 |
압류
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| 2022년5월25일 |
압류
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| 2023년5월8일 |
강제경매
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| 2023년5월23일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,599,823원 |
192,482,612원 |
80% |
5.1회 |
| 6개월 |
243,982,321원 |
183,055,640원 |
76% |
5.5회 |
| 12개월 |
243,489,563원 |
179,647,602원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제4층 제404호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로37길 32, 제지하층
[임차권등기]
건물: 11.36평 , 토지(대지권): 5.48평 |
133,000,000원
133,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로66길 126, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.14평 , 토지(대지권): 7.21평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31나길 19, 제1층
건물: 12.37평 , 토지(대지권): 5.40평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 59-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 7.07평 |
208,000,000원
208,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로78길 70, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.79평 |
226,000,000원
226,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로 245-43, 제2층
[임차권등기]
건물: 15.52평 , 토지(대지권): 9.51평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로13나길 7, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.21평 , 토지(대지권): 5.45평 |
191,000,000원
191,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 22, 제101동
[임차권등기]
건물: 8.68평 , 토지(대지권): 5.38평 |
203,000,000원
203,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로72길 27-10, 제2층
건물: 17.69평 , 토지(대지권): 11.28평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 51-5, 제6층
건물: 6.89평 , 토지(대지권): 3.65평 |
187,487,500원
187,487,500원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로26길 15-14, 제2층
건물: 14.53평 , 토지(대지권): 8.32평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 방화대로5다길 4-11, 제5층
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 6.01평 |
250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로80길 61, 제2층
건물: 8.52평 , 토지(대지권): 5.60평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 남부순환로11길 44, 제3층
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 4.95평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로45다길 59, 제4층
건물: 12.15평 , 토지(대지권): 8.39평 |
242,000,000원
242,000,000원 |
신건
(0회)
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