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2023타경112813
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 391,803,140원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 134,388,000원으로
2024.06.19(수) 10:00 대구지방법원 경매9계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 877-5
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
566.40㎡(171.34평) |
| 건물면적 |
327.37㎡(99.03평) |
| 사건번호 |
2023타경112813 |
| 감정평가액 |
391,803,140원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 134,388,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 26,877,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경112813 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
낙산리 880-3 |
도로 |
136.40㎡ (41.26평)
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| 대 |
430㎡ (130.08평)
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건물
보병1길 31-31 |
1층 창고 |
167.37㎡ (50.63평)
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| 2층 사무소 |
160㎡ (48.40평)
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경북 칠곡군 왜관읍 낙산리 소재 "왜관3일반산업단지" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 출입 용이, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 칠곡군 창고 경매 ▦ 2023 타경 112813 ▦ 왜관읍 급매 ▦ 칠곡군 창고 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 백OO |
1층 19.8㎡ |
2021.11.22 |
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| 매각물건명세 비고 |
백승원 : 채무자의 대표자(박병화)에 의하면 계약위반으로 임대차관계가 취소된 사람이라고 함(자세한 내역은 현황조사서 참조) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2023년2월27일 |
가압류
|
201,220,759원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
47,500,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
|
364,000,000원 |
| 2022년10월26일 |
압류
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| 2023년2월27일 |
가압류
|
201,220,759원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
47,500,000원 |
| 2023년7월25일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-2024. 2. 14.자 케이트레이드 주식회사로부터 공사대금 금 40,600,000원(부가세 미포함)의 유치권신고서[임대차계약(임대차기간 2023.12.1.~ 2025.11.30.) 체결하고 내부공사 진행. 2023.11.20.경 공사완료]가 제출됨.
-2024.3.11.자 케이트레이드 주식회사 유치권신고철회
-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(낙산리 880-3)는 진입도로로 사용되고 있음.
- 목록 2.토지(낙산리 877-5)는 목록 3.건물의 부지 및 마당임.
- 목록 3.건물(보병1길 31-31)은 별지 사진과 같이 2층 사무소임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
803,412,673원 |
527,245,000원 |
68% |
1.9회 |
| 6개월 |
801,499,604원 |
577,379,643원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
1,117,857,171원 |
808,775,954원 |
70% |
1.6회 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 낙산리 877-5 |
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인근지역 진행 경매물건
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