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경북 외동읍 구어리 근린시설 경매 경주시
2023타경985
소재지 - 경상북도 경주시 외동읍 구어리 90-6
감정가 : 1,462,644,400
최저가 : 501,687,000
매각기일 : 2024.06.11(화) 10:00
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 외동읍 구어리 90-6
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
1,781.00㎡(538.75평) |
| 건물면적 |
318.10㎡(96.23평) |
| 사건번호 |
2023타경985 |
| 감정평가액 |
1,462,644,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 501,687,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,168,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경985 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구어리 90-6 |
임야 |
36㎡ (10.89평)
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| 전 |
493㎡ (149.13평)
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| 대 |
1252㎡ (378.73평)
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건물
구어리 90 |
1층 소매점 |
158.4㎡ (47.92평)
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| 1층 사무소 |
90㎡ (27.23평)
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제시외건물
구어리 90 |
주방 |
32
㎡(9.68평) |
| 창고 |
37.7
㎡(11.40평) |
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(1-3): 경상북도 경주시 외동읍 구어리 소재 외동농공단지 서측 인근, 국도변에 위치합니다. 생산녹지지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트조, 스라브지붕,
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▦ 경주시 근린시설 경매 ▦ 2023 타경 985 ▦ 외동읍 급매 ▦ 경주시 근린시설 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
목록4[1층 일부(45평)] |
2022.07.01 |
[보]1억원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2016년8월30일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2016년8월30일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년1월31일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2017년12월5일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년5월8일 |
임의경매
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1 일괄매각. 제시외 건물 포함. 임차인 있음.
2. 목록2 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[농지취득자격증명 신청 시 원상복구계획서 제출하여야 하며, 취득 후 반드시 원상복구 하여야 한다고 농지소재지 관서의 사실조회 회신이 있음].
3. 토지와 건물의 형태 및 이용상태, 공부와의 차이 각 감정서 참조.
4. 목록4 건물 지번(구어리 90, 90-2, 95-15, 99-7)은 2008. 3. 28. 구어리 90으로 합병되었음. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,442,963,937원 |
1,525,502,852원 |
55% |
2.3회 |
| 6개월 |
1,167,629,950원 |
747,000,225원 |
61% |
2.1회 |
| 12개월 |
1,176,672,786원 |
757,100,866원 |
63% |
2회 |
경상북도 경주시 외동읍 구어리 90-6 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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근린시설
경북 경주시 천군동 205-48
[유치권]
건물: 94.09평 , 토지(대지권): 237.46평 |
2,432,910,400원
2,432,910,400원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린시설
경북 경주시 외동읍 구어리 90-6
[농지취득자격증명]
건물: 96.23평 , 토지(대지권): 538.75평 |
1,462,644,400원
501,687,000원 |
재진행
(3회)
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