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감정가 249,000,000원인 서울 양천구 오목로7길에 있는
다세대(빌라/연립) 물건입니다.
4회 유찰되어 최저입찰가는 127,488,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경344이며
입찰일은 2024.05.02(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 양천구 오목로7길 3, 제4층 제401호 (신월동, 현대하우징)
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| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
26.45㎡(8.00평) |
| 건물면적 |
50.88㎡(15.39평) |
| 사건번호 |
2023타경344 |
| 감정평가액 |
249,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 127,488,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,748,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경344 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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391.5 분의 26.447 |
26.447㎡ (8.00평)
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건물
오목로7길 3 |
제4층 제401호 (신월동, 현대하우징) 철근콘크리트구조 |
50.88㎡ (15.39평)
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서울특별시 양천구 신월동 소재‘강서초등학교’동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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서울시 양천구 오목로7길 3,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2023타경344
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 249,000,000원 ,
최저입찰가 127,488,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
401호 전부 |
2020.12.31. |
[보]226,000,000
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| 신OO |
미상 |
2020.12.31.(전입세대열람내역) |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 주택임차권자(2023.01.19.) 신은미의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월8일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2022년2월10일 |
압류
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| 2022년11월16일 |
가압류
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226,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
임차권설정
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226,000,000원 |
| 2023년2월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 226,000,000원, 전입일자 2020.12.31., 확정일자 2020.11.30.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
239,021,739원 |
153,370,437원 |
63% |
4.9회 |
| 6개월 |
232,370,351원 |
150,938,283원 |
65% |
6.1회 |
| 12개월 |
244,248,494원 |
165,007,854원 |
67% |
5.7회 |
서울특별시 양천구 오목로7길 3, 제4층 제401호 (신월동, 현대하우징) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 45, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.96평 , 토지(대지권): 4.67평 |
209,000,000원
209,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로5길 48, 제비동
[임차권등기]
건물: 9.90평 , 토지(대지권): 6.17평 |
218,000,000원
218,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로27길 8-2, 제6층
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.22평 |
200,540,000원
200,540,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로17길 16-1, 제2층
건물: 10.37평 , 토지(대지권): 7.62평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로 28, 제2층
건물: 12.77평 , 토지(대지권): 7.09평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 신목로5길 17-17, 제5층
[임차권등기]
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 3.66평 |
288,000,000원
230,400,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 남부순환로67길 16(신월동), 제102동
건물: 10.00평 , 토지(대지권): 6.11평 |
265,000,000원
265,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 곰달래로9길 68, 제1층
[임차권등기]
건물: 7.39평 , 토지(대지권): 4.43평 |
120,000,000원
120,000,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로51길 26, 제1층
[임차권등기]
건물: 10.99평 , 토지(대지권): 7.28평 |
273,000,000원
139,776,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 오목로7길 3, 제4층
건물: 15.39평 , 토지(대지권): 8.00평 |
249,000,000원
127,488,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 목동중앙북로14길 50-6, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.43평 |
258,000,000원
258,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 중앙로52길 16-10, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.78평 , 토지(대지권): 6.39평 |
240,000,000원
240,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 가로공원로 132, 제3층
건물: 16.82평 , 토지(대지권): 7.83평 |
205,000,000원
164,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 화곡로14길 30, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.28평 , 토지(대지권): 3.91평 |
255,000,000원
204,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 양천구 월정로38길 4, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.15평 , 토지(대지권): 5.25평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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