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▶ 위치 : 대전광역시 중구 충무로55번길 11
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▶ 유형 : 근린주택
▶ 사건번호 : 2023 타경 3520
▶ 집행법원 : 대전지방법원
감정가는 418,970,882원입니다.
최저입찰가는 293,280,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 29,328,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 충무로55번길 11
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
230.00㎡(69.58평) |
| 건물면적 |
314.60㎡(95.17평) |
| 사건번호 |
2023타경3520 |
| 감정평가액 |
418,970,882원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 293,280,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,328,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경3520 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대흥동 230-4 |
대 |
230㎡ (69.58평)
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건물
충무로55번길 11 |
1층 차고 및 점포 |
67.62㎡ (20.46평)
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| 2층 주택 |
121.74㎡ (36.83평)
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| 3층 주택 |
77.58㎡ (23.47평)
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| 지하 지하 |
13.86㎡ (4.19평)
|
제시외건물
충무로55번길 11 |
다용도실 |
5.4
㎡(1.63평) |
| 비가림 |
1.6
㎡(0.48평) |
| 다용도실 |
4
㎡(1.21평) |
| 다용도실 |
8.4
㎡(2.54평) |
| 다용도실 |
14.4
㎡(4.36평) |
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대전광역시 중구 대흥동 소재 ‘대전대흥초등학교’ 남서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3520 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대전시 중구 충무로55번길 11 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 |
2022.03.21 |
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| 김OO |
2층 중 일부 |
2022.08.01 |
[보]30,000,000
[월]X |
| (2OO |
202호 |
2022.12.13. |
[보]30,000,000
|
| (OO |
1층 |
2019.02.26 |
|
| 박OO |
1층 중 점포 부분 |
2022.05.06 |
[보]1,000,000
[월]월 18만원 |
| 장OO |
2층 |
2022.06.08 |
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| 정OO |
3층 |
2022.12.21 |
|
| 황OO |
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2018.05.11 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2012년4월18일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년10월13일 |
가압류
|
6,672,279원 |
| 2023년1월11일 |
압류
|
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| 2023년5월2일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년4월18일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년1월13일 |
압류
|
|
| 2022년5월30일 |
가압류
|
24,000,000원 |
| 2022년10월7일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2022년10월13일 |
가압류
|
6,672,279원 |
| 2023년5월2일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
덧붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,024,171,116원 |
1,585,987,143원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
1,927,433,344원 |
1,489,329,899원 |
77% |
1.3회 |
| 12개월 |
1,927,433,344원 |
1,489,329,899원 |
77% |
1.3회 |
대전광역시 중구 충무로55번길 11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 대종로315번길 19
건물: 277.48평 , 토지(대지권): 133.28평 |
2,117,045,440원
1,481,932,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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근린주택
대전 중구 모암로13번길 76
건물: 98.58평 , 토지(대지권): 65.79평 |
863,567,550원
863,567,550원 |
신건
(0회)
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2024-06-05
|
근린주택
대전 중구 대흥동 231-3
건물: 153.13평 , 토지(대지권): 226.88평 |
1,089,645,330원
533,926,000원 |
유찰
(2회)
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