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이번에 보시게 되는 경매물건은
울산 울주군 범서읍 점촌5길에 위치한
근린상가입니다.
매각기일은 2024.07.04(목) 10:00이며,
입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 울주군 범서읍 점촌5길 19, 1동 지하1층비02호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.79㎡(12.94평) |
| 건물면적 |
75.90㎡(22.96평) |
| 사건번호 |
2023타경4280 |
| 감정평가액 |
232,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 79,576,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,957,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4280 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1424.0 분의 42.788 |
42.788㎡ (12.94평)
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건물
점촌5길 19 |
지하1층비02호 철근콘크리트구조 |
75.9㎡ (22.96평)
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울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 <울산울주경찰서> 서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경4280 / 경매진행 법원 울산지방법원
감정가격 232,000,000원 / 최저입찰가 79,576,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월20일 |
근저당권
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1,716,000,000원 |
| 2020년10월19일 |
가압류
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73,802,000원 |
| 2020년11월26일 |
가압류
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200,834,421원 |
| 2021년1월12일 |
압류
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| 2021년3월4일 |
가압류
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21,636,824원 |
| 2021년3월15일 |
가압류
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282,803,989원 |
| 2021년3월17일 |
압류
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| 2023년5월11일 |
임의경매
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| 2023년6월2일 |
압류
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| 2023년8월29일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재하는 공동주택의 지하층 상가건물임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,128,188,880원 |
560,024,880원 |
52% |
2.5회 |
| 6개월 |
1,218,998,178원 |
749,389,952원 |
65% |
2.4회 |
| 12개월 |
1,129,988,306원 |
684,524,971원 |
63% |
2.4회 |
울산광역시 울주군 범서읍 점촌5길 19, 1동 지하1층비02호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 언양읍 헌양길 175,
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 10.75평 |
253,000,000원
177,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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근린상가
울산 울주군 언양읍 내곡능골길 129-6,
건물: 358.92평 , 토지(대지권): 281.63평 |
3,030,000,000원
1,039,290,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 21.96평 , 토지(대지권): 12.38평 |
222,000,000원
76,146,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 22.96평 , 토지(대지권): 12.94평 |
232,000,000원
79,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 32.44평 , 토지(대지권): 18.29평 |
328,000,000원
112,504,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 29.43평 , 토지(대지권): 16.59평 |
297,000,000원
101,871,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 9.82평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 11.97평 , 토지(대지권): 6.75평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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근린상가
울산 울주군 범서읍 점촌5길 19,
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 10.32평 |
259,000,000원
88,837,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 6.77평 |
559,000,000원
191,737,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-25
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근린상가
울산 울주군 삼남면 울산역로 274,
건물: 13.02평 , 토지(대지권): 4.88평 |
354,000,000원
173,460,000원 |
유찰
(2회)
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