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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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본 건은 경남 김해시 삼계중앙로 46, 2층에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 최OOO이고 채권자인
주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.11.14. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 766,000,000원으로 책정되었으나
5번 유찰로
입찰가능금액이 251,003,000원으로 떨어져
2024.07.10(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 삼계중앙로 46, 2층 201호 (삼계동,성우프라자)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
62.44㎡(18.89평) |
| 건물면적 |
264.64㎡(80.05평) |
| 사건번호 |
2023타경2370 |
| 감정평가액 |
766,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 251,003,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,100,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.10(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경2370 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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422.0 분의 62.44 |
62.44㎡ (18.89평)
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건물
삼계중앙로 46 |
2층 201호 (삼계동,성우프라자) 철근콘크리트구조 |
264.64㎡ (80.05평)
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경상남도 김해시 삼계동 소재 부산김해경전철 장신대역 동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경2370 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 766,000,000원 / 최저입찰가 251,003,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
미상 |
2019.06.12 |
[보]없음
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
(주)힐링코리아 : 현황조사보고서의 상가건물임대차 현황서에 따르면 임대차기간이 2019.06.11~2021.06.10.으로 기재되어 있음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년11월14일 |
근저당권
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325,000,000원 |
| 2023년2월15일 |
가압류
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5,348,035원 |
| 2023년3월10일 |
가압류
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7,425,000원 |
| 2023년4월27일 |
임의경매
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| 2023년5월22일 |
압류
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| 2023년8월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,177,866,782원 |
809,063,986원 |
63% |
2.9회 |
| 6개월 |
781,226,391원 |
514,479,136원 |
61% |
3.2회 |
| 12개월 |
602,623,824원 |
386,609,080원 |
59% |
3.3회 |
경상남도 김해시 삼계중앙로 46, 2층 201호 (삼계동,성우프라자) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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근린상가
경남 김해시 번화1로67번길 2, 10층1001호
건물: 70.34평 , 토지(대지권): 12.70평 |
226,000,000원
115,712,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층201호
건물: 4.92평 , 토지(대지권): 1.40평 |
10,310,000원
1,730,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층202호
건물: 2.69평 , 토지(대지권): 0.76평 |
5,630,000원
945,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층203호
건물: 2.78평 , 토지(대지권): 0.79평 |
5,820,000원
977,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층205호
건물: 2.24평 , 토지(대지권): 0.64평 |
4,690,000원
787,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층206호
건물: 2.55평 , 토지(대지권): 0.72평 |
5,340,000원
896,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층207호
건물: 2.80평 , 토지(대지권): 0.79평 |
5,860,000원
983,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층208호
건물: 4.14평 , 토지(대지권): 1.17평 |
8,670,000원
1,454,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층209호
건물: 5.26평 , 토지(대지권): 1.49평 |
11,020,000원
1,849,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층212호
건물: 3.48평 , 토지(대지권): 0.99평 |
7,530,000원
1,263,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층214호
건물: 5.43평 , 토지(대지권): 1.54평 |
11,740,000원
1,970,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층219호
건물: 4.11평 , 토지(대지권): 1.17평 |
8,610,000원
1,445,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층220호
건물: 5.59평 , 토지(대지권): 1.58평 |
11,700,000원
1,963,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층225호
건물: 3.76평 , 토지(대지권): 1.07평 |
8,130,000원
1,364,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-04
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층226호
건물: 5.00평 , 토지(대지권): 1.42평 |
10,480,000원
1,758,000원 |
재진행
(8회)
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