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▤ 위치 : 인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움)
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▤ 유형 : 오피스텔
▤ 사건번호 : 2023 타경 2772
▤ 집행법원 : 인천지방법원
감정가는 148,000,000원입니다.
최저입찰가는 72,520,000원
(49%)입니다.
입찰일은 2024.07.04(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 7,252,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
16.35㎡(4.95평) |
| 건물면적 |
31.34㎡(9.48평) |
| 사건번호 |
2023타경2772 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 72,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 7,252,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.04(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경2772 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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348.6 분의 16.35 |
16.35㎡ (4.95평)
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건물
인하로 329 |
1층103호 (주안동,예공센트라움) 철근콘크리트구조 |
31.34㎡ (9.48평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 2772 ▦ 예공센트라움 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2017.04.04. |
[보]63,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임성진 : 보증금 63,000,000원 중
최초계약서는 보증금 55,000,000원, 확정일자 2017.04.04.
2019.03.31.~2021.03.30. 보증금 58,000,000원, 확정일자 없음.
2021.03.31.~2023.03.30. 보증금 60,000,000원, 확정일자 없음.
2022.11.22.~2024.11.21. 보증금 63,000,000원, 확정일자 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월19일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
압류
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| 2022년10월12일 |
압류
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| 2022년11월8일 |
가압류
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1,868,914,242원 |
| 2023년2월20일 |
임의경매
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| 2023년4월10일 |
압류
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| 2023년5월3일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 용도는 사무실이나 현황은 주거용임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
332,600,292원 |
174,104,542원 |
53% |
2.6회 |
| 6개월 |
767,650,899원 |
392,407,535원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
719,481,473원 |
399,064,548원 |
59% |
2.2회 |
인천광역시 미추홀구 인하로 329, 1층103호 (주안동,예공센트라움) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 21.39평 , 토지(대지권): 4.20평 |
274,000,000원
134,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 참외전로 321, 102동
건물: 22.27평 , 토지(대지권): 4.37평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층202호
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 2.87평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로34번길 59, 2층203호
건물: 18.04평 , 토지(대지권): 2.86평 |
210,000,000원
147,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 3층302호
건물: 17.01평 , 토지(대지권): 2.88평 |
230,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
인천 미추홀구 경인로 156, 6층601호
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 3.15평 |
254,000,000원
124,460,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
인천 미추홀구 석바위로110번길 10, 2층203호
건물: 13.62평 , 토지(대지권): 5.32평 |
125,000,000원
61,250,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
298,000,000원
208,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
277,000,000원
193,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 3.22평 |
288,000,000원
201,600,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 22.51평 , 토지(대지권): 3.33평 |
307,000,000원
214,900,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
|
오피스텔
인천 미추홀구 제물량로24번길 33, 102동
건물: 20.96평 , 토지(대지권): 3.10평 |
286,000,000원
200,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-01
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오피스텔
인천 미추홀구 경원대로 911-30, 3층303호
[임차권등기]
건물: 17.25평 , 토지(대지권): 2.89평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(11회)
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