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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
전북 전주시 덕진구 명륜4길에 있는
근린상가 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원(2023타경5866)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 794,000,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 190,639,000원입니다.
2024.07.08(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 2층202호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
86.74㎡(26.24평) |
| 건물면적 |
157.49㎡(47.64평) |
| 사건번호 |
2023타경5866 |
| 감정평가액 |
794,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 190,639,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,063,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경5866 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2477.2 분의 86.74 |
86.74㎡ (26.24평)
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건물
명륜4길 17 |
2층202호 철골철근콘크리트구조 |
157.49㎡ (47.64평)
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대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "전북대학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 주차장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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전북 전주시 덕진구 명륜4길에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경5866
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 794,000,000원 ,
최저입찰가 190,639,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년12월1일 |
근저당권
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3,728,400,000원 |
| 2018년1월15일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2018년10월17일 |
압류
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| 2018년10월19일 |
근저당권
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2,500,000,000원 |
| 2019년1월25일 |
가등기
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| 2019년3월7일 |
가압류
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1,200,000,000원 |
| 2019년4월3일 |
압류
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| 2023년9월13일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현황상 공실이며, 현황조사서에 따르면 관리비 미납으로 조사되는바 정확한 금액은 미상임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1의 101호, 목록2의 102호, 목록11의 204호는 같은 임차인이 임차를 하여 롯데리아로 영업중으로, 101호와 102호는 공간을 개방하여 사용하고 있어 정확한 경계는 측량이 필요하고, 204호는 2층에 위치하여 있으며,
목록3의 103-2호는 현재 공실로 관리사무소 직원의 말에 의하면 관리비가 많이 연체되어 있다고 하고,
목록4의 107호는 상호가 포토시그너처로 잠겨 있으며, 옆집 업주의 말에 의하면 문을 열지 않은지 오래되었다고 하고,
목록5의 108-4호는 현재 옆 가게인 아이폰마켓에서 같이 사용하고 있으며, 공간 분리가 정확하지 않아 경계 측량이 필요하고,
목록6의 109호와 목록7의 109-1호는 임차인 고광진이 같이 사용하며 연돈볼카츠를 운영하고 있으며,
목록8의 109-2호는 현재 공실이고,
목록9의 201호와 목록10의 202호는 현재 공실로 관리사무소이 말에 의하면 관리비가 많이 밀려 있으니 이 점 참고를 해야 한다고 함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,007,478,384원 |
456,211,718원 |
45% |
3.2회 |
| 6개월 |
1,249,505,668원 |
610,284,077원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
1,002,968,181원 |
487,367,229원 |
46% |
2.9회 |
전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 2층202호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명주5길 11,
건물: 55.74평 , 토지(대지권): 15.05평 |
104,500,000원
17,564,000원 |
유찰
(5회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
19,208,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 18.57평 , 토지(대지권): 6.39평 |
150,000,000원
73,500,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
181,000,000원
62,083,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
157,000,000원
53,851,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
183,000,000원
62,769,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 16.97평 , 토지(대지권): 5.84평 |
134,000,000원
45,962,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 23.84평 , 토지(대지권): 8.20평 |
192,000,000원
65,856,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.08평 , 토지(대지권): 10.01평 |
234,000,000원
80,262,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
179,000,000원
61,397,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 8.62평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-22
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 29.27평 , 토지(대지권): 10.07평 |
231,000,000원
79,233,000원 |
재진행
(3회)
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2024-07-29
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근린상가
전북 전주시 덕진구 쪽구름로 42,
건물: 25.96평 , 토지(대지권): 13.60평 |
656,000,000원
157,506,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 6.00평 |
363,000,000원
87,156,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 2.92평 , 토지(대지권): 1.61평 |
97,000,000원
23,290,000원 |
유찰
(4회)
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