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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 산청군 신안면 안봉리에 있는
창고 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원 진주지원(2023타경30941)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,049,819,491원이며
5회 유찰되어
최저입찰가는 344,005,000원입니다.
2024.07.11(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산47-1
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| 물건용도 |
창고 |
| 토지면적 |
20,403.77㎡(6,172.14평) |
| 건물면적 |
64.74㎡(19.58평) |
| 사건번호 |
2023타경30941 |
| 감정평가액 |
1,049,819,491원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 344,005,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,400,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.11(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경30941 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
안봉리 산47-1 |
임야 |
15751㎡ (4,764.68평)
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| 도로 |
517㎡ (156.39평)
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| 대 |
598.8㎡ (181.14평)
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| 임야 |
4.49㎡ (1.36평)
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| 수도용지 |
2.85㎡ (0.86평)
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| 구거 |
34.88㎡ (10.55평)
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| 도로 |
162.59㎡ (49.18평)
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| 임야 |
5.91㎡ (1.79평)
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| 하천 |
2.73㎡ (0.83평)
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| 하천 |
2.78㎡ (0.84평)
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| 임야 |
23.74㎡ (7.18평)
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| 임야 |
2655㎡ (803.14평)
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| 창고용지 |
642㎡ (194.21평)
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건물
안봉리 40-1 |
단층 창고시설 |
64.74㎡ (19.58평)
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제시외건물
안봉리 1187 |
정자 |
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| 수목 |
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본건 토지들은 경상남도 산청군 신안면 안봉리 소재 "수월전원마을" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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경남 산청군 신안면 안봉리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2023타경30941
창원지방법원 진주지원에서 경매 진행
감정가격 1,049,819,491원 ,
최저입찰가 344,005,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월23일 |
근저당권
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336,000,000원 |
| 2020년1월23일 |
지상권
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| 2022년12월26일 |
가압류
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42,020,000원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
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| 2023년5월24일 |
가압류
|
6,346,993원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년1월23일 |
근저당권
|
336,000,000원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
42,020,000원 |
| 2023년3월21일 |
임의경매
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| 2023년4월11일 |
압류
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| 2023년5월24일 |
가압류
|
6,346,993원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
[목록3]을구 순위번호 3번 지상권 설정등기(2014. 11. 21.접수 제16201호). 이에 대해 지상권자인 창원시축산업협동조합의 말소동의서가 제출되어 있음. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘기지권 성립여부 불분명. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2, 4~11은 지분매각.
[목록1]지상의 물탱크 매각 제외. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 할 수 있음.
[목록3]주거나지. 지상의 제시외 수목(감정서상 ㄱ) 매각 포함.
[목록5]지상의 물탱크 매각 제외.
[목록8]제시외 정자(감정서상 ㄱ) 및 제시외 수목(감정서상 a)은 지분비율로 매각. 마을 공용으로 추정되는 관정 매각 제외.
[목록10]지적도상 맹지. 제시외 수목(감정서상 b)은 지분비율로 매각.
[목록12]일부(1,821㎡)는 단독주택 건축허가를 득하였으나, 부지조성중 방치된 상태임(산청군에 재확인 요함). 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 수 있음. 폐목등이 야적된 상태임.
[목록13]석축 등은 토지에 포함하여 평가. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3,350,000원 |
5,360,000원 |
160% |
0회 |
| 6개월 |
3,064,333원 |
4,038,080원 |
126% |
0.7회 |
| 12개월 |
8,596,933원 |
5,915,873원 |
90% |
2회 |
경상남도 산청군 신안면 안봉리 산47-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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창고
경남 산청군 신안면 안봉리 산47-1
[분묘기지권]
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 6,172.14평 |
1,049,819,491원
344,005,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-20
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창고
경남 산청군 산청읍 내리 569
건물: 484.00평 |
176,000,000원
176,000,000원 |
신건
(0회)
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