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서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층에 있는
아파트형공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2020.04.02. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경3407이며
서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 527,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
215,859,000원(감정가 41%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,585,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제지1층 제비101호 (시흥동, 아람아이씨티타워)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
29.81㎡(9.02평) |
| 건물면적 |
120.80㎡(36.54평) |
| 사건번호 |
2022타경3407 |
| 감정평가액 |
527,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 215,859,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,585,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경3407 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2065.3 분의 29.81 |
29.809㎡ (9.02평)
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건물
시흥대로 193 |
제지1층 제비101호 (시흥동, 아람아이씨티타워) 철근콘크리트구조 |
120.80㎡ (36.54평)
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서울특별시 금천구 시흥동에 소재하는 지하철1호선 "금천구청역" 남동측 근거리에 위치합니다. 공업지역, 준공업지역, 버스정류장, 주차장, 마을버스정류장, 지하철, 지하주차장, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3407 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 금천구 시흥대로 193, 아파트형공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년4월2일 |
근저당권
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4,200,000,000원 |
| 2021년4월26일 |
압류
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| 2022년2월9일 |
가압류
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535,500,000원 |
| 2022년7월8일 |
가압류
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100,529,357원 |
| 2022년7월20일 |
임의경매
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| 2023년7월6일 |
공매공고
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
관리사무소에 근무하는 여직원의 진술에 의하면 현재 이 사건 부동산(비101호 ~ 비108)은 모두 공실인 것으로 알고 있다고 함. 1층 출입문 옆에 걸려 있는 각 층 안내문에도 B1층은 모두 공란으로 되어 있음(별첨 사진)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
370,000,000원 |
290,500,000원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
413,333,333원 |
332,032,222원 |
77% |
1.4회 |
| 12개월 |
561,805,825원 |
530,690,833원 |
76% |
2.3회 |
서울특별시 금천구 시흥대로 193, 제지1층 제비101호 (시흥동, 아람아이씨티타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 36.54평 , 토지(대지권): 9.02평 |
527,000,000원
215,859,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 45.64평 , 토지(대지권): 11.26평 |
658,000,000원
269,517,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 23.06평 , 토지(대지권): 5.69평 |
332,000,000원
135,987,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 31.74평 , 토지(대지권): 7.83평 |
458,000,000원
187,597,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 28.45평 , 토지(대지권): 7.02평 |
410,000,000원
167,936,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 27.45평 , 토지(대지권): 6.78평 |
385,000,000원
157,696,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 25.86평 , 토지(대지권): 6.38평 |
373,000,000원
152,781,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제지1층
건물: 23.63평 , 토지(대지권): 5.83평 |
341,000,000원
139,674,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 15.56평 , 토지(대지권): 3.84평 |
1,490,000,000원
610,304,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 16.62평 , 토지(대지권): 4.10평 |
1,560,000,000원
638,976,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 193, 제1층
건물: 10.44평 , 토지(대지권): 2.58평 |
999,000,000원
409,190,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-26
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아파트형공장
서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층
[별도등기]
건물: 40.43평 , 토지(대지권): 11.86평 |
1,000,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트형공장
서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층
[별도등기]
건물: 37.73평 , 토지(대지권): 11.07평 |
950,000,000원
486,400,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트형공장
서울 금천구 벚꽃로24길 26, 제7층
[별도등기]
건물: 40.43평 , 토지(대지권): 11.86평 |
1,000,000,000원
512,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-26
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아파트형공장
서울 금천구 시흥대로 189, 제10층
건물: 10.98평 , 토지(대지권): 2.44평 |
247,000,000원
126,464,000원 |
유찰
(3회)
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