소 재 지	부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 5층507호 (수정동,모티더베스트빌)
물건용도	오피스텔
토지면적	15.93㎡(4.82평)
건물면적	72.21㎡(21.84평)
사건번호	2023타경56646
감정평가액	299,000,000원
최저입찰가	(41%) 122,470,000원
입찰보증금	(10%) 12,247,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.29(수) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	1229.2 분의 15.934	15.934㎡ (4.82평)
건물 수정동로16번길 9	5층507호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조	72.2142㎡ (21.84평)

부산광역시 동구 수정동 소재 지하철 부산진역 북서측 인근의 동구청 북동측에 근접 위치합니다. 일반상업지역, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
장OO	507호	2022.04.11	[보]200,000,000
매각물건명세 비고		장호성 : 주택임차권등기권자(2023.08.18.자), 주택도시보증공사가 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따라 임차인 장호성의 보증금반환채권을 계약으로 양수하여 우선변제권을 승계 받음

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월5일	근저당권	127,600,000원
2022년9월23일	가압류	1,320,000,000원
2023년7월12일	임의경매
2023년8월18일	임차권설정	200,000,000원
2023년9월25일	가압류	9,446,300원

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	154,250,000원	119,290,000원	75%	2.5회
6개월	147,666,667원	108,986,667원	72%	2.3회
12개월	242,714,286원	174,570,429원	75%	2회

부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 5층507호 (수정동,모티더베스트빌)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-11	오피스텔  부산 동구 조방로26번길 7, 101동 [임차권등기]  건물: 21.62평  , 토지(대지권): 3.49평	206,000,000원 67,502,000원	유찰 (5회)
2024-06-11	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 6, 1동  건물: 13.70평  , 토지(대지권): 3.80평	149,000,000원 95,360,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 6, 1동  건물: 13.21평  , 토지(대지권): 3.67평	148,000,000원 94,720,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	오피스텔  부산 동구 범곡로9번길 6, 1동  건물: 7.46평  , 토지(대지권): 2.07평	84,000,000원 53,760,000원	유찰 (2회)
2024-06-11	오피스텔  부산 동구 범곡북로 7, 12층1201호  건물: 19.83평  , 토지(대지권): 4.97평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 4층407호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	284,000,000원 145,408,000원	유찰 (4회)
2024-06-26	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 8층807호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	288,000,000원 117,965,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 3층307호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	281,000,000원 115,098,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 6층607호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	285,000,000원 116,736,000원	유찰 (4회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 2층207호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	282,000,000원 144,384,000원	유찰 (3회)
2024-07-02	오피스텔  부산 동구 수정동로16번길 9, 7층707호  건물: 21.84평  , 토지(대지권): 4.82평	288,000,000원 147,456,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 고관로185번길 1, 2층201호  건물: 9.96평  , 토지(대지권): 1.61평	64,000,000원 32,768,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 고관로185번길 1, 2층202호  건물: 9.33평  , 토지(대지권): 1.51평	60,000,000원 30,720,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 고관로185번길 1, 2층203호  건물: 10.09평  , 토지(대지권): 1.63평	65,000,000원 33,280,000원	유찰 (3회)
2024-06-27	오피스텔  부산 동구 고관로185번길 1, 2층204호  건물: 10.98평  , 토지(대지권): 1.78평	71,000,000원 36,352,000원	유찰 (3회)