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지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
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법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
경남 김해시 진례면 산본리에 있는
답 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경2332)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 167,007,000원이며
4회 유찰되어
최저입찰가는 68,406,000원입니다.
2024.05.09(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 산본리 958-3
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
747.00㎡(225.97평) |
| 건물면적 |
24.00㎡(7.26평) |
| 사건번호 |
2023타경2332 |
| 감정평가액 |
167,007,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 68,406,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,840,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2332 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산본리 958-3 |
답 |
558㎡ (168.80평)
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| 답 |
189㎡ (57.17평)
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제시외건물
산본리 958-3 |
창고 |
24
㎡(7.26평) |
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경상남도 김해시 진례면 산본리 "관동마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대입니다. 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역,
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사건번호 2023타경2332 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 167,007,000원 / 최저입찰가 68,406,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월3일 |
근저당권
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516,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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| 2023년7월18일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물(4-1) 포함. 목록4.~5.는 북동하향의 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 농경지로 이용중이며, 목록4.는 일부 도로로 이용중임. 목록4.는 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로가 통하며, 목록5.는 맹지임. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 ~ 3, 5 토지는 현 `답`으로 이용중이며, 기호 4, 6 토지는 의뢰목록상 `답`이나 첨부된 사진과 같이 복토되어있으며, 기호 4 토지상 소유자 소유(이웃주민의 탐문에의하면)의 제시외 파이프조 철판 농기구보관소가 소재함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
650,101,764원 |
324,921,353원 |
47% |
4.2회 |
| 6개월 |
479,233,147원 |
238,690,567원 |
46% |
4.3회 |
| 12개월 |
532,557,170원 |
324,594,009원 |
53% |
3.7회 |
경상남도 김해시 진례면 산본리 958-3 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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답
경남 김해시 대동면 주동리 676
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 513.95평 |
420,651,000원
215,374,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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답
경남 김해시 대동면 주동리 688
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,063.89평 |
799,468,000원
409,327,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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답
경남 김해시 상동면 대감리 416
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 15.13평 |
6,100,000원
3,123,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-19
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답
경남 김해시 진례면 초전리 606-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
561,374,000원
287,423,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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답
경남 김해시 대동면 초정리 72-18
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 449.97평 |
493,850,000원
252,851,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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답
경남 김해시 대동면 예안리 1156
[농지취득자격증명]
건물: 707.61평 , 토지(대지권): 1,177.33평 |
1,302,658,400원
666,962,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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답
경남 김해시 대동면 주동리 24-10
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 932.00평 |
893,490,000원
457,467,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-10
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답
경남 김해시 생림면 마사리 348
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.73평 |
35,722,500원
18,290,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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답
경남 김해시 한림면 가동리 841
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.67평 |
339,928,200원
217,554,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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답
경남 김해시 진영읍 방동리 283
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.92평 |
43,699,000원
27,967,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 538
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
1,017,317,760원
651,083,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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답
경남 김해시 생림면 사촌리 584-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.64평 |
71,037,000원
56,830,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-19
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답
경남 김해시 진영읍 좌곤리 1128
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 827.34평 |
311,790,000원
249,432,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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답
경남 김해시 삼정동 508-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 650.07평 |
517,909,000원
414,327,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-27
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답
경남 김해시 부원동 443-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 300.08평 |
240,064,000원
192,051,000원 |
유찰
(1회)
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