 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
인천 중구 은하수로29번길 47, 3층311호에 있는
콘도 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2015. 11. 13. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경7388이며
인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 111,000,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
26,651,000원(감정가 24%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,665,100원을 준비하시면 됩니다.
|
|
| 소 재 지 |
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층311호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
|
| 물건용도 |
콘도 |
| 토지면적 |
5.24㎡(1.58평) |
| 건물면적 |
23.04㎡(6.97평) |
| 사건번호 |
2023타경7388 |
| 감정평가액 |
111,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 26,651,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,665,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.24(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경7388 (인천지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
1379.5 분의 5.238 |
5.238㎡ (1.58평)
|
건물
은하수로29번길 47 |
3층311호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 철근콘크리트구조 |
23.04㎡ (6.97평)
|
|
대상물건은 인천광역시 중구 중산동 소재 “구읍뱃터” 남측 인근에 위하며, 대상물건 주위는 본건과 유사한 숙박시설(호텔) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
사건번호 2023타경7388 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 111,000,000원 / 최저입찰가 26,651,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
|
2019.12.02 |
[보]7,360,000
[월]674,667 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년11월13일 |
근저당권
|
106,600,000원 |
| 2023년6월2일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 공부상 '숙박시설(호텔)'이지만 관리비 등을 납부하지 않아 인천지방법원으로부터 영업금지가처분결정이 있었고 현재 공실 상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 호텔 지배인은 본건 건물 311호 소유자(양승태)가 관리비 등을 납부하지 않아 인천법원으로부터 영업금지가처분 결정을 받았고, 현재 공실 상태라고 함.
- 상가건물임대차 현황서를 열람한 결과, 임차인이 등재되어 있음을 확인하였기에 임차인 점유로 기재함.
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
416,937,241원 |
285,997,600원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
204,333,071원 |
123,309,512원 |
53% |
2.5회 |
| 12개월 |
447,684,829원 |
323,862,284원 |
56% |
2.3회 |
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 3층311호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-07-02
|
콘도
인천 중구 은하수로29번길 47, 9층921호
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 1.49평 |
114,000,000원
27,371,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-26
|
콘도
인천 중구 은하수로29번길 47, 3층316호
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 1.49평 |
110,000,000원
37,730,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-05
|
콘도
인천 중구 은하수로 35, 10층웨스트1018호
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 1.45평 |
132,000,000원
45,276,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-10
|
콘도
인천 중구 영종진광장로 32, 4층416호
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 1.87평 |
134,000,000원
65,660,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-28
|
콘도
인천 중구 은하수로 35, 10층이스트1003호
건물: 6.18평 , 토지(대지권): 1.45평 |
132,000,000원
92,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-04
|
콘도
인천 중구 영종진광장로 32, 4층417호
건물: 6.63평 , 토지(대지권): 1.64평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-18
|
콘도
인천 중구 영종대로 881, 9층901호
건물: 6.51평 , 토지(대지권): 1.00평 |
118,000,000원
82,600,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-21
|
콘도
인천 중구 은하수로29번길 36, 4층420호
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 1.29평 |
132,000,000원
132,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-24
|
콘도
인천 중구 은하수로29번길 36, 12층1219호
건물: 6.94평 , 토지(대지권): 1.29평 |
148,000,000원
148,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
