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의정부지방법원 경매5계 2023 타경 75269
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 가산면 마전리 482-4
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
5,816.00㎡(1,759.34평) |
| 건물면적 |
4,086.00㎡(1,236.01평) |
| 사건번호 |
2023타경75269 |
| 감정평가액 |
4,671,340,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,288,957,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 228,895,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경75269 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마전리 484 |
공장용지 |
843㎡ (255.01평)
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| 공장용지 |
4912㎡ (1,485.88평)
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| 도로 |
40㎡ (12.10평)
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| 도로 |
21㎡ (6.35평)
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건물
마전리 482-4 |
단층공장 |
192.00㎡ (58.08평)
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| 단층공장 |
192.00㎡ (58.08평)
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| 단층공장 |
396.00㎡ (119.79평)
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| 단층공장 |
192.00㎡ (58.08평)
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| 단층공장 |
600.00㎡ (181.50평)
|
| 단층공장 |
600.00㎡ (181.50평)
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| 1층 |
128.70㎡ (38.93평)
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| 2층 |
65.00㎡ (19.66평)
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제시외건물
마전리 482-4 |
창고 |
288.8
㎡(87.36평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
99
㎡(29.95평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
400
㎡(121.00평) |
| 창고 |
300
㎡(90.75평) |
| 창고 |
72
㎡(21.78평) |
| 창고 |
5.6
㎡(1.69평) |
| 창고 |
64.4
㎡(19.48평) |
| 화장실외 |
14.8
㎡(4.48평) |
| 식당 |
63.7
㎡(19.27평) |
| 야적장 |
376
㎡(113.74평) |
| 창고 |
12
㎡(3.63평) |
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경기도 포천시 가산면 마전리 소재 "마전저수지" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 판넬지붕, 철골조,
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경기도 포천시 가산면 마전리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2023타경75269
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,671,340,500원 ,
최저입찰가 2,288,957,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월3일 |
근저당권
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2,880,000,000원 |
| 2022년7월12일 |
가압류
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45,200,550원 |
| 2023년5월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 포함
2. 매각부동산의 현황은 공장 및 공장부지, 사무실, 기숙사 등으로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 단층공장 6동과 2층공장(사무실, 기숙사) 1동이며, 현황은 단층공장 6동의 외관은 서로 연결되어 있고, 공장 내부는 각 동에 경계벽이 있었음
- 2층 공장은 1층은 기숙사로 사용하고 있었고 2층은 사무실로 사용하고 있었음
2) 목록2
- 공부상 지목은 공장용지이고, 현황은 단층공장 건물 부지로 사용되고 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
3) 목록3
- 공부상 지목은 공장용지이고, 현황은 대부분 단층 공장건물 및 2층 공장건물 부지로 사용되고 있었고, 나머지도 공장 관련부지로 사용되고 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
4) 목록4
- 공부상 지목은 도로이고, 현황은 공장 관련부지로 사용되고 있었음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
5) 목록5
- 공부상 지목은 도로이고, 현황은 공장 관련부지로 사용되고 있었음
- 본건의 정확한 위치, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
522,223,185원 |
308,680,287원 |
65% |
1.6회 |
| 6개월 |
546,745,118원 |
338,969,707원 |
63% |
1.8회 |
| 12개월 |
726,585,568원 |
503,367,436원 |
72% |
1.6회 |
경기도 포천시 가산면 마전리 482-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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공장
경기 포천시 가산면 마산리 289-4
건물: 200.18평 , 토지(대지권): 498.52평 |
1,356,095,480원
1,356,095,480원 |
신건
(0회)
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2024-06-13
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공장
경기 포천시 창수면 주원리 12
건물: 369.66평 , 토지(대지권): 2,453.88평 |
1,024,632,000원
351,448,000원 |
유찰
(3회)
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